佛山星汇灯湖

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基本信息

楼盘别名：星汇和合苑

物业类型：住宅

占地面积：21007平

建筑面积：63023平

绿化率：30.09%

容积率：3.00

规划车位：634个

车位配比：1:1

规划楼栋：14栋

规划户数：634户

开发商：广东龙悦湾投资管理有限公司

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：2.7元/m²/月

交房时间：2026年12月31日

交通配套

距离现有的广佛线金融高新区站步行约2.4km，走路是不方便的，规划中的广州28号线和佛山6号线短期内难落地，平时还是自驾方便些

附近1km内的公交站还是有几处的

教育配套

楼盘未配建幼儿园，比较近的是旁边万科有幼儿园

目前教育局未具体划分对口小学，旁边万科对口的是桂江小学

骑电动车接送倒是方便些，开车的话就绕很远了

目前教育局未具体划分对口中学，旁边万科对口的是桂江二中

桂江二中距离楼盘约5.3km左右

医院配套

去到比较近的是广东省中西结合医院【三甲医院】约5.4km

生活配套

平时每个差的在1km左右也是有的，比较懒的直接网上下单送货上门了

比较近的是中建广场步行也可以到，4km内有保利水城，万达广场等等系列

小区内部配套

【50米宽气派超级门头 中轴归家礼序】

【复合会所 全龄段社交活力互动】

家楼下的微风公园，造喧嚣城市中的绿岛，艺术书吧、咖啡工坊、露营草坪等，缤纷多元聚场，开启全新松弛生活体验

公园配套

✔和南海全民健身体育公园一街之隔，住在千灯湖核芯享受的是九大中央公园，面积约等于4个中山公园

楼盘自配建社区公园，滨江公园、体育公园约500m左右，千灯湖公园远1.5km左右，平时茶余饭后走走或周末露营都很方便

在售楼栋+户型

合计14栋楼，3栋楼高层两梯4户32层，11栋一梯两户板楼小高层，总高10-14层。

其中小高层86方100套左右，106方不到180套

项目户型均为新规，阳台占套内面积去到20%，实用率超100%。

因为是1梯2户总高50米内，只有1部电梯和1个防火通道，所以实用率很高。

其中，建面86㎡三房两厅两卫，算是让刚需也体面了一把，还能带90°转角入户玄关，三开间朝南，厨房还能容纳双开门冰箱。

还有这106㎡更是可谓螺蛳壳里做道场，你甚至还能看到市面某豪宅大平层缩小版的雏形

佛山星汇灯湖

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