在独墅湖科教创新区核心地带

一场关于“空间与青年”的变革正在上演

作为园区首批启动改造的青年人才公寓

菁汇公寓

以“重构空间 赋能青年”为核心理念

聚焦空间活力激发与生活效率提升

从“物理容器”蜕变为“生态社区”

为园区人才战略写下生动注脚

空间激活

闲置空间变身能量场域

针对小区楼栋

架空层闲置、部分室内公区

利用率不高等痛点

菁汇公寓将12幢楼栋架空层

精心打造为全封闭式“星”健身空间

空间配备专业健身器材

满足青年租户多样化健身需求

这里改造后不仅是

挥洒汗水的场地

更成为租户社交的“能量磁场”

服务中心3楼的“女性人才微家”通过分时利用，变身为自习空间，租户可根据线上预约灵活调整功能。在无自习时段，空间可用于社群活动、技能夜校、创业交流等，实现空间功能多元化，大幅提升使用率，精准匹配青年租户需求。

动线重塑

导视系统梳理空间逻辑

项目对导视系统进行了全面升级

有效解决了功能指引不全的问题

通过增设防滑耐磨地面彩绘

并搭配品牌风格导视牌

巧妙串联青年租户的户内外活动动线

全新导视系统

以“星future+”为指引

涵盖“星”社区、“星”健身、“星”保障等服务内容，运用跳跃的色彩解码空间逻辑，显著提升了生活效率。即使在雨夜，青年租户也能凭借清晰的导视轻松辨向，享受便捷、活力的居住环境。

品牌氛围

租户轨迹的情感连接

为解决年轻化功能场景不足

公区氛围缺乏记忆点

空间缺乏情感连接点等问题

品牌基因被融入社区，通过美陈装置、井盖彩绘等独特形式，在租户日常轨迹中营造出充满年轻活力的环境氛围。

这一系列精心设计，不仅能引导青年自然汇聚、交互打卡，更将品牌印记化作归属符号，为青年人才打造了一个更具认同感与归属感的居住社区。

青年人才社区改造

绝非简单的“修修补补”

而是一场关于

“如何让空间更有温度”的系统性思考

如今，当健身房的汗水与自习室的墨香交织，当导视牌的指引与社群的笑声共鸣，菁汇公寓早已超越“居住”的单一定义。它是青年人才的“第二客厅”，是梦想起航的“能量补给站”，更是城市与人才双向奔赴的“温暖注脚”。

来源：园区融媒体中心 朱佳琪

拟稿：余杨

审核：王子元

审签：方怡