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首先需要回忆一下阿那亚是什么地方。阿那亚是一个位于中国北戴河的知名滨海度假区，以艺术、文化和高端度假著称。阿那亚的特点包括艺术装置、海边景观、社区活动、设计感建筑等。这么说吧阿那亚是一个能让人瞬间卸下疲惫的地方，仿佛时间和空间都被重新定义。这里既有大海的纯粹治愈力，又充满人文艺术气息，给人一种“诗与远方”的具象化体验。这种“乌托邦式”的社区氛围，让每个到来的人都忍不住想留下，它既高端又不失烟火气。

去过阿某亚人应该挺多，但是离北京还有点远，只适合去玩，对于在北京上班的人来说，想长住阿那亚实在是太难。不过别慌，北京现在也有了个实打实的阿某亚高替版——中建璞园PARK！

下面我们就来具体说说！

这个盘从去年火到今年是有点东西的，中建智地联合朝开112亿拿下三块地，其中一块地就位于苇沟组团，很多人已经持币关注了，火爆程度可以想象！

这是朝阳近五年唯一一个1.2容积率的低密住宅

同属孙河生态住区，中建璞园&璞园PARK身处万亩温榆河生态湿地公园环抱的央芯位置，得天独厚的自然资源，已成为望京花园城市的范本。中建智地，从营宅到营城，约4万平方米公园商业综合体，包含的花园商圈、花园森岸、花园康养，被不少熟悉甚至已是阿那亚业主的人士，誉为“家门口的阿那亚”。

归总房子的价值属性，稀缺仍是穿越周期的最关键要素。当下的北京，似乎并不缺房子，如果有一种房子，拥有恰到好处的稀缺，并在业内与买房人心中达成共识，必定有机会攀升到价值的顶点，而这种稀缺，无疑是主城区+低密度+大平层

项目核心卖点

璞园PARK以主城至臻至贵的4-7层低密洋房，建面约125㎡/140㎡/160㎡/210㎡大平层改善四居为产品基底，营造出繁忙都市中独有的自然宁静与松驰的花园城市生活，让朝阳精英们倍觉珍稀与惊喜，因而引爆楼市，成为现象级红盘。层高3.1-3.5米，得房率高达93%-96%，精装满配交付，全屋都是德国旭格门窗，厨房博士四件套、大金中央空调、耶鲁的智能门锁、高仪唯宝洁具，这装标，10万➕的豪宅也不过如此吧。而且在细节处理上，更是做出了升级，比如210平米户型层高达到3.5米，别墅级的层高应用到大平层上，再加上南北大面积的落地窗，通透明亮的感觉拉满。

板块规划遵循“先规划、后发展”的原则，本身就具备无限的潜力和为客群定制生活的自由。宜居宜业的战略布局，为区域发展和价值增长提供了强大的内核和引擎。

占地面积：约（5.77）万㎡

总建筑面积（地上）：约（6.93）万㎡

总体量：442户

容积率：1.2

绿地率：30%

产品规划：洋房

主力区间：建面约125-210㎡ 4-7层奢妆墅质洋房

土地属性：纯商品房

物业公司：中建智地物业服务有限公司

物业费：6.8元/月/平米

车位配比：洋房1：1.3