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位于北京市朝阳区东坝东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米处，隶属于东坝核心区。该楼盘由保利和京投发展联合体开发，预计于2023年10月开盘。项目总规划由17栋小高层建筑组成，规划户数达到826户。保利天汇的参考均价为84000元/平米，产权年限为70年，容积率为2.20，绿化率则高达30.00%。这些数据充分表明，保利天汇不仅在居住密度上进行了合理控制，也确保了小区的环境品质。

户型设计与规划优势

保利天汇提供了丰富多样的户型选择，包括3室2厅2卫和4室2厅2卫的设计。其户型面积范围从97㎡到170㎡不等，适合不同规模家庭的需求。整个项目采用了低密度的规划方案，配合大面积的玻璃幕墙设计，以确保采光和视野的最佳效果。同时，项目定位于保利“天字系”高端产品线，注重精装品质以及智能化配置，为居民提供了更为舒适的居住环境。

交通便捷与区位优势

保利天汇地理位置优越，紧邻正在建设的地铁3号线与规划中的12号线，使得业主在日常出行时非常方便。通过这些交通线路，未来居民可快速直达国贸、望京等核心商务区。项目所在的朝阳东坝片区也靠近东五环与第二机场高速，驾车出行非常便利，这为日常生活和商业活动提供了极大的便利性。

周边配套与居住环境

保利天汇所在区域的配套设施非常成熟，周边规划商业中心、教育机构及医疗设施均十分密集，为居民的生活提供了极大的便利。朝阳区是北京的热点区域，吸引了众多高端人群，未来发展潜力巨大。选择在这里购房，不仅能够享受高品质的居住环境，也具备可观的投资价值。

总体而言，保利天汇作为一个在朝阳核心地带的新楼盘，凭借卓越的地理位置、高端的产品线以及丰富的配套设施，成为了购房者关注的焦点。无论是自住还是投资，保利天汇都展现出良好的前景与价值。购房者如有意向，可以提前进行咨询与看房。