当恒大在清盘边缘挣扎时,融创中国却在孙宏斌的带领下实现了一个奇迹。
18个月的时间,孙宏斌成功让680亿外债清零,900亿债务被削去。
从顺驰到融创,孙宏斌曾两次跳入房企“陷阱”,本以为他会就此沉寂,他却写下了另一个可能......
孙宏斌的一生充满坎坷,本是清华大学硕士毕业的他,却因为一场“意外”匆匆入狱。
1988年,顺利硕士毕业的孙宏斌来到了联想工作,由于技术得心应手,他很快就得到了上级的青睐。
仅工作一年,孙宏斌就成为了联想企业部的经理,但年纪轻、高学历、高职位很快就让他犯一个致命错误——狂傲。
渐渐的,就连他手下的员工也变成了“唯经理是从”,就连上级柳传志说话也不管用。
看到这样的情况,柳传志决定劝孙宏斌开除部分员工,但是他并不听从,甚至还反驳。
渐渐的两个意见不合的人产生了嫌隙,就这样,孙洪兵遇见了人生第一个坎——入狱。
为了跑业务更方便,孙宏斌私开公司银行账户,他并不知道,这样的行为算是“挪用公款”。
就这样,意气风发的孙宏斌被公司送上法庭,获得了五年了牢狱之灾。
监狱内良好的表现,为孙宏斌迎来了减刑的机会,1994年,在狱中呆了四年的他终于刑满释放。
出狱之后,柳传志同孙宏斌握手言和,并主动借给孙宏斌50万创业基金。
刚刚出狱的孙宏斌失去了高薪的职业,但好在他之前的义气相护的兄弟们还在。
拿到五十万之后他决定入驻房地产行业,于是,顺驰置业有限公司成立。
聪明的头脑加上时代的红利,孙宏斌再次迎来了高光人生——公司销售额高达45亿。
同时,他还赢来了一个更好的消息,当年的“挪用公款”被定性为无罪。
借此,孙宏斌解释创立了“融创中国”,但房地产行业并不是一帆风顺,孙宏斌又陷入了绝境......
2004年,房地产行业突遇危机,顺驰资金链断裂,顺驰融创岌岌可危。
为了保住手下的融创,孙宏斌做出了一个弃车保帅之举——卖顺驰保融创。
距离这件事已经十年过去了,在房地产逐渐落寞的当下,融创又是何等场景呢?
孙宏斌弃车保帅的选择为融创迎来了一丝喘息的机会,2010年,融创还成功在港交所上市。
2016年,融创迎来了企业高光,孙宏斌以138亿的价格成功拿下联想控股公司融科智地。
或许是为了“争口气”,或许是真的有商机,但是孙宏斌是彻彻底底的站起来了。
自此,孙宏斌开启了“开挂”人生,从3620.1亿元的销售额增长至5753亿元,公司也自此跃入行业三巨头名额。
但好景不长,风光没几年的融创遇见了房地产寒冬时期,自2021年开始,融创开始了亏损之路。
接连四年的亏损,为融创的发展创下了无法挽回的危机。
好在,孙宏斌早有预感,在融创出现问题之后早早就申请了破产重组。
随后,融创将160亿的国内债券延期不说,还用债券转股权的方式解决了百亿美元的外债。
6月底,融创高达680亿人民币的境外债务第二次重组,将债务变成股票的方式获得了75%的债权人的同意。
就这样,融创短短18个月就将680亿的海外债务一次清零,融创在国内高达数千亿的债务,优势怎么解决的呢?
今年年初,融创再次获得批准,对2024年11月到期的债券进行重组。
同样的方法,同样运用到了国内的债主身上,凭借这样的方式,融创成功将1万亿的债务降至2596亿。
或许会有人好奇,为什么有些人宁愿亏本以虚高价格将债转股,也不愿意等融创直接还钱。
虽然目前融创度过了艰难时期,在上海的别墅也开始了销售,但如果要还钱,至少还需要数十年,甚至“竹篮打水”。
就这样,债主们只能“咬牙”变股东们,如果情况继续这样持续下去,孙宏斌极有可能迎来人生第三次东山再起的机会。
毕竟在今年融创的股东大会上,孙宏斌可是摆脱疲惫,意气风发的站在了舞台上,给人了一种胜券在握的感觉。
从顺驰破产到融创新生,孙宏斌用别样的方式书写了一段话:房企生死,不在负债规模,全在掌舵者的选择。
如今恒大总裁的私人飞机还在流拍,融创却迎来了新生枝芽的机会,孙宏斌是否能在此东山再起,对此,大家怎么看呢?
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