✡️中信城开红树湾✡️

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深圳中信城开红树湾位于福田保税区，毗邻福田红树林公园，以小户型为主，梯户比多为2梯2户或2梯3户，户型面积跨度大，从约60-233㎡不等。该项目坐拥稀缺的红树林自然资源，生态环境优越，周边配套设施齐全，是深圳市中心城区的品质住宅项目。

中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡。

中信城开红树湾项目基础信息

开发商：佳兆业/深航运/中信

地址： 深圳市福田区红树林公园东侧 红花道与香樟道交汇处

占地面积：9467㎡

总建面：6.66万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：397套（安居房24户）

面积：59-78-143-233㎡ 1-5房

车位比：340个 1:0.85

交楼标准：精装

梯户比：两梯两户/两梯三户/H座2梯6户

物业公司：佳兆业美好集团旗下深圳市航总物业管理有限公司

栋数：2栋10座

容积率：4.7

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

楼层高：15层

学校：福苑小学，福田外国语南校区，福田第八幼儿园

开发商售楼处电话：400-8368-707

区域价值

从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心；东侧为平安大厦、会展中心、市民中心；西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 ——河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。2020 年，福田金融业增加值首次超过 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

交通配套

地铁：三号延长线福保站去年已经开通，距离1.3公里

商业配套

项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。

教育配套

周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。

医疗配套

项目距离最近的是福田妇幼保健院。

生态配套

项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。

户型鉴赏

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