城发恒伟・雅郦映推出了建面137平特价房，特价8600-8900元/平。之前均价在10000左右。

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项目总建面约50万方，一期容积率仅约2.4，全部规划为17层板式小高层。距地铁2+4号线换乘站仅约300米。路之隔即雅礼本部“一校两址”新校区，配套入读雅礼九年一贯制学校。

城发恒伟·雅郦映2013择址长沙国际会展新城“超级商务中轴”上，咫尺2/4号线中转光达站、4号线杜家坪站，实现步行入站。

项目配套入读长沙市雅礼会展学校，紧邻雅礼中学东校区。双名校伴读，带来众多师生家长、培训机构的购房租房需求。

雅郦映二期新品——鲤悦，坐拥双地铁优势，距离2/4号线光达站约500m、距离4号线杜家坪站约300m。（地图直线测距，仅供参考）

雅郦映·鲤悦配套雅礼会展学校（雅礼本部唯一托管9年制，预计2026年开学），紧邻雅礼中学东校区（预计2025开学）。全年龄雅礼教育体系，让业主子女能够享受教学资源、师资配备、招生政策等多方面的优势，为孩子的未来奠定坚实基础。（具体以长沙市教育局公布的政策为准。）

商业配套上，一路之隔便是15万方杉杉国际广场，集休闲、购物、娱乐、体验于一体，对标宁波阪急打造高端旗舰，预计2025年10月开业（具体开业时间以实际建设进度为准）。满足业主日常生活所需的同时，也为业主提供了高品质的消费体验。

生态环境方面，项目周边环绕体育公园、清水塘公园（规划）、中轴公园，邻230亩磨盘洲公园，人均绿地面积达约16.7平方米，领先国家标准。

三大公园环绕，让雅郦映·鲤悦成为超级公园大城，为业主提供了亲近自然、休闲散步的好去处，营造健康宜居的生活环境。

雅郦映·鲤悦紧跟时代步伐，通过优化户型布局、提升空间利用率等手段，打造出更加符合现代人居住需求的理想家园。这些变革不仅体现在户型结构的合理性上，更体现在居住体验的全面提升上。

从户型结构上看，鲤悦户型每户都享有独梯入户和独立电梯厅，每户都达到了南向四面宽，都实现了超100%的得房率。实际可使用面积和居住感受，远超旧规的产品。

在户型设计上，鲤悦融入城发恒伟OTA迭代理念，其灵动可变的设计堪称一大亮点。得益于少量承重墙的巧妙布局，不仅让户型更加灵活多变，更让居住者可以根据自己的需求和喜好进行随心所欲的改造。

居住者可根据家庭结构、居住习惯以及个人喜好，进行个性化定制。无论是打造开放式大横厅，实现客厅与餐厅的通透融合；还是营造私密舒适的大卧室，享受静谧的个人空间，鲤悦户型都能满足需求。

以约125㎡的主力户型为例，户内承重墙极少，改造空间巨大。单身或两口之家，可将其改造成拥有超大尺度公区和超级主卧套的奢享空间；三口之家，能分隔出超大尺度公区与三房配置，感受更完整的家庭生活；四口之家，则可遵循功能至上原则，打造餐客厅加四房的实用布局。

雅郦映·鲤悦，作为城发恒伟的诚意升级之作，不仅承载着我们对“好房子”的深刻理解，更寄托了我们对长沙这座城市、对每一位长沙人的深厚情感。当下，鲤悦即将加推，约98-171㎡新规户型入市在即，欢迎您到访品鉴。

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