根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月08日北京新建商品房成交153套，较昨日减少267套，环比下降63.6%。近一周北京新建商品房日均成交986套。07月08日单日成交153套，低于近一周平均水平84.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月08日北京存量房单日成交545套，比昨日减少42套，环比下降7.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为382套，07月08日单日成交545套，高于近一周平均水平42.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为78套，较07月07日增加26套，环比上涨50%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院