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招商揽阅5月13日预售证已领，价格已出，整盘备案套总价为144万-218万元。

本次首开楼栋1#、8#、9#、10#、12#，共计236套房源。本次首开，新规负公摊低密产品16-18层小高层建面约117m²仅87套，建面约128m²仅81套，建面约139m²仅68套，户型实际面积超100%使用率，其中117 ㎡ 3 房（含电梯厅的得房率约 109-116%）、128 ㎡ 4 房（含电梯厅的得房率约 112-117%）、 139 ㎡ 4 房（含电梯厅的得房率约 119-121%）。

效果图

作为全新揽阅升级之作，招商揽阅项目未开先火，深受青年家庭居住品质改善的客户追捧。5月14日，认筹首日掀起楼市一波狂热浪潮，认筹量已突破300组，再次印证了“现象级红盘”的市场地位。

实景图

招商揽阅由招商蛇口与麓谷集团联袂打造，毗邻梅溪湖国际生活圈，主中心黄金主位，千亿配套环伺，坐拥高新区麓谷小学、师大附中高新实验中学双学府、近邻2号线&6号线双地铁、四大商超、三甲医院及名校资源，同步国际都会生活方式。

项目占地约3.76万方，总建筑面积约10.02万方，容积率仅2.0。项目规划12栋楼小高层，主力面积为建面约117-139㎡稀缺小高层，总价150-210万，即将盛大首开！抢占梅溪湖理想住区正当时！区位：岳麓区麓谷大道与枫林三路交会处东北角。招商揽阅售楼处电话：400-8838-165中介勿扰招商揽阅售楼中心位置：400-8838-165期待您的来电招商揽阅营销中心热线：400-8838-165， 点击上方号码即可一键拨打 。

  • 建筑类型：小高层
  • 产权年限：住宅70年
  • 容积率：2
  • 绿化率：40%
  • 户型面积段：约117-139㎡
  • 规划户数：576户
  • 楼层状况：16-18层
  • 物业公司：招商局物业管理有限公司长沙分公司
  • 车位数：550
  • 车位比：1:0.95
  • 教育：一路之隔就是麓谷小学，初中直升师大附中高新麓谷学校。
  • 地铁：南出口距离地铁2号线文化艺术中心站约1.2km
  • 参考价格：13000元/㎡
  • 交房时间：预计2026年12月交房

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