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广州天河（珠江天河都荟）
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天河智慧城：科技与生活完美融合的高端居住区

项目简介

天河智慧城位于广州市天河区高唐路和软件路交汇处，占地面积55,000平方米，建筑面积115,600平方米。该项目由珠江实业集团开发，首推总栋数为4栋，总层高在13至23层之间，共提供284户住宅单位。绿化率为20%，小区内设有两大下沉式会所、私家泳池以及集中大堂、草坪剧场等丰富的配套设施。

区位规划潜力

天河智慧城地处广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点，是广州市重点发展的高科技产业园区之一。目前已有包括网易、小鹏汽车在内的超过3000家科技企业入驻，吸引了超20万高素质人才聚集。该区域不仅拥有强大的产业支持，还具有良好的生态景观资源，如天河湿地公园、火炉山森林公园等，形成了极具活力的科创生活圈。

在售户型及价格

天河智慧城首推建面约72至152平方米的户型，其中最小户型72平方米的小三房售价区间为298-330万元，性价比极高。具体户型面积及售价如下：

  • 71㎡：298-330万元

  • 85㎡：358-400万元

  • 105㎡：438-490万元

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  • 124㎡：552-620万元

  • 153㎡：780-890万元

所有户型均为全屋精装，配备中央空调和华为智能系统，部分户型更享有南向朝向，确保了室内采光充足。

小区环境怎么样？

天河智慧城不仅注重居住空间的设计，还在社区内部打造了多元化的休闲娱乐设施。例如，两大下沉式会所、私家泳池、草坪剧场、多维廊架、休闲平台、儿童空间等，旨在为居民提供立体的空间享受。此外，项目周边还有天河湿地公园、火炉山森林公园等自然景观，为居民提供了“开门见绿，临河观水”的优质生活环境。

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交通配套如下

天河智慧城距离地铁21号线天河智慧城站仅约600米（直线距离），通过地铁可以快速到达金融城等地。周边交通便利，公共交通网络发达，能够满足居民日常出行需求。

学区学校配套如下

项目北侧规划有一所30班初中公立学校，并引入了广州中学教育集团进行办学；小区内还配建了一所6班幼儿园。周边教育资源丰富，包括华阳教育集团新塘小学和清华附中湾区学校二期（在建中）等优质学校。

商业配套

天河智慧城周边商业设施完善，距离广百广场和时代E-PARK仅约300米，步行即可到达。此外，附近还有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业中心，充分满足居民的购物、娱乐和餐饮需求。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等三甲医院环绕，为居民健康保驾护航。同时，蕙心医院和岭南养生谷中医医院也近在咫尺，提供了便捷的医疗服务。

项目价值优势总结

天河智慧城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育资源和高品质的生活配套设施，成为了广州市天河区一颗璀璨的明珠。特别是对于追求高品质生活的年轻家庭和科技精英而言，这里不仅是工作与生活的理想之地，更是投资置业的明智选择。项目采用20层左右的小高层设计，全南向布局，低容积率，结合华为智能家居系统和3.15米的层高，为居民提供了舒适宜人的居住体验。无论是从投资角度还是自住角度来看，天河智慧城都展现出了显著的价值优势。

关于天河珠江天河都荟最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『珠江天河都荟』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。