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项目位于梅岭公园旁，绿城高端定制化产品，高颜值公建化立面，户型为建面约122-178㎡，最高超105%得房率，值得关注。

绿城梅溪半山位于梅溪湖一期，紧靠梅岭公园，景观环境优越。

距离地铁2号线麓云路站约800米，南侧师大附中博才梅溪湖校区，东侧长沙实小梅溪湖学校，周边配套相当醇熟。

约1.5km范围内，梅溪湖国际文化艺术中心、览秀城、金茂大厦等资源分布，休闲购物均可满足。

项目外立面为公建化立面Low-E中空玻璃南向全封窗交付，统一且美观。

打造东方写意园林，一隐三境，一步公园里，离尘不离城。

配置全维雅致会所，包括海派会客厅、健身房等，业主下楼即享。

【项目概况】

产品面积：122-143-178㎡

产权年限：70年

预计单价：14300-14800元/m²

首开楼栋：1栋 3栋

总户数：236户

楼栋总数：4栋

容积率：3.0

梯户比： 1#2T2 3#2T3

绿化率：35%

物业费：3.3元

物业：绿城物业

项目优势：

1.【梅一核芯区 梅岭公园旁】梅溪湖一期末班车，绿城高端定制化产品。

约1.5km范围，梅溪湖CBD、国际文化艺术中心、览秀城、金茂大厦国际都会心上，万象繁华生活。

2.【高颜值公建化立面】绿城Super Flat立面审美，Low-E中空玻璃，南向全封窗交付。极境瞰山视野，将连绵的山脉纳入家中，在每一个日常瞬间，都能与自然美景相拥。

3.【整体抬高设计】项目整体抬高约5.5米，形成“无感屏障”，有效隔绝噪音、杂尘污染，同时保障业主私密性与安全性，更能有效防止雨水倒灌。

4.【东方写意园林】一步公园里，离尘不离城。

5.【雅致会客空间】海派风格的会客空间，下楼即达的健身房，咖啡的馥郁香气与运动挥洒的汗水，都是生活里的多巴胺。

6.【超高得房率 270°转角落地窗】

最高约105%得房率、最大约60㎡奢阔餐客厅、IMAX级别山景-270°转角落地窗——荧幕的每一帧，都是人生该有的样子。

区域图

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