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一、项目概况

  • 定位：低密智能公园住区，主打洋房与小高层产品。
  • 地址：济南市市中区
  • 开发商：山东中博华远置业有限公司（国企背景）。
  • 物业：龙湖物业，物业费2.36元/㎡·月，提供鼎豪级服务。
  • 交付状态：现房销售，2024年12月31日交付。

二、在售房源详情

1. 洋房（11层，1梯2户）

4号楼

三室两厅两卫

133

约20%

14000左右

6楼以上，特定人群购买

8号楼

四室两厅两卫

160

约20%

16500左右

楼王位置

14号楼

四室两厅两卫

139

约20%

15300-16000

18号楼

三室两厅两卫

133

约20%

14000左右

6楼以上，特定人群购买

2. 小高层（18层，2梯2户）

2号楼

三室两厅两卫

118

约29%

14000-14500

三个单元

6号楼

三室两厅两卫

125

约26%

14000-14500

两个单元

7号楼

三室两厅两卫

130

约25%

14000-14500

两个单元

11号楼

三室两厅两卫

130

约25%

14000-14800

两个单元

16号楼

三室两厅两卫

125

约25%

14000-14800

两个单元

17号楼

三室两厅两卫

130

约25%

14000左右

需车宅同购

提示：洋房主力为133-160㎡改善户型，小高层覆盖118-130㎡刚需/刚改需求，公摊率洋房显著低于小高层。


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