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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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占地84亩，总用地面积约56180.74㎡，社区内共规划14栋楼，体量726套，东西两侧为6栋高层建筑，中间为8栋洋房建筑，还有1栋邻里中心以及1座国际幼儿园，交工时间为2024年年底● 容积率：＜2.0● 绿化率：≥72车位比例：1：1.7

再售楼栋及房源：

1️⃣洋房：层高3.2米

一梯两户 两个单元

总高11层

1号楼 面积：147/133 133/147

面积133 三室两厅一厨两卫

面积147 四室两厅一厨两卫

总高10层

2号楼 面积：183/153/153/183

面积183 四室两厅一厨三卫

面积153四室两厅一厨两卫

总高10层

3号楼 面积：183/153 153/183

面积153 四室两厅一厨两卫

面积183 四室两厅一厨三卫

总高10层

5号楼 面积：153/153/153/153

面积153四室两厅一厨两卫

总高10层

6号楼 面积：183/153/153/183

面积183四室两厅一厨三卫

面积153四室两厅一厨两卫

总高11层

7号楼 面积：147/133/133/147

面积147四室两厅一厨两卫

面积133三室两厅一厨两卫

总高10层

9号楼 10号楼 面积：263/263

面积263五室两厅两厨三卫

263平米，一梯一户

2️⃣小高层：总高18层 两个单元 两梯两户

层高3米

8号楼，面积：144/129/129/144

面积144四室两厅一厨两卫

面积129三室两厅一厨两卫

11号楼，面积：144/116 116/144

面积144 四室两厅一厨两卫

面积116 三室两厅一厨两卫

12号楼，面积：145/116 116/145

面积145 四室两厅一厨两卫

面积116 三室两厅一厨两卫

15号楼，面积：133/116 116/133

面积133 三室两厅一厨两卫

面积116 三室两厅一厨两卫

16号楼，面积：133/116 116/133

面积133 三室两厅一厨两卫

面积116 三室两厅一厨两卫

17号楼，面积：133/116 116/133

面积133 三室两厅一厨两卫

面积 116 三室两厅一厨两卫

项目十大卖点✅非十年限售地块，不动产灵活拥有。✅低密品质社区，小高、洋房产品，舒适度极高，容积率：1.97，终极改善置业，名门望族世家大宅。✅超大楼间距50-60米，水墨园林尽收眼底。✅七重立体皇家园林。（北京顺景园林为公司做景观设计，为万科、融创等知名地产商打造了众多高品质园林作品，赢得客户喝业内的一致好评）✅超大开窗比，三玻两中空铝包木门窗，观景采光效果非常好。✅公建化外立面，最前卫的建筑设计风格。✅毗邻生态绿地，高端住宅的体现，真正实现给业主一个公园里的家。✅真正的人车分流，可以参考云溪九城。✅双层挑高精装入户大堂，所有的公共区域都是精装修。✅配备高端业主会所。高端圈层汇聚，左邻右舍出入皆不凡，高定社交。（整个社区没有底商，会所形式，商业更加集中，楼上减少噪音等污染。后期会配备有游泳池，超市，干洗店，业主餐厅等等。）【中翔·云海世家】对标国际风向，醇熟大城配套

【区位】择址京津冀协同发展核心腹地，承接雄安新区国家战略发展，受大兴机场新国门经济圈辐射，并聚合保定一路北拓、东站高铁的时代之力，位处大保定版图中芯位，以国际新封面的姿态，构筑保定、雄安双擎发展格局。

【北部规划】项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。

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【教育配套】项目区域内规划九年一贯制教育用地，引进国际先进教育理念、优渥教育资源。社区自带国际幼儿园，满足精英阶层教育需求，同时，社区规划有教育广场、名校教育、青少年活动场所等，特色教育拓宽孩子学习视野，解放孩子天性，全龄一站式教育体系，书香润泽成长，助力孩子美好未来。【交通配套】项目雄踞新城核芯，根植城市动脉，约30公里直抵雄安新区，北靠荣乌高速新线，东接京港澳高速，亦紧邻保定地铁雄安至大兴机场快线（R1）（规划中），轨道接驳，驭领城市速度。在城市内部交通上，项目西侧毗邻复兴苑路（规划中），北侧扼守恒源路（规划中），三横三纵的立体交通网络环绕，快速直达繁华核芯。【生态配套】项目近邻大型生态绿地，以“L”型环绕项目而建，青葱绿意醇享，馥郁花香萦绕，从休闲娱乐到生态颐养，悦享百变闲暇生活，活力鲜氧环伺，涵养生态雅居。【生活配套】项目周边汇聚大型商圈，集美食、休闲、购物于一体，更有北京儿童医院保定分院、新妇幼保健医院等医院环伺，构筑健康生活圈。繁华新城主轴，集聚精粹万象，同频主场璀璨生活。 【云海世家】内蕴中式风骨，外融现代奢居精髓，以卓越公建化立面，打造现代极简美学建筑，建筑面积约115-260㎡，精工品质低密阔景墅宅。● 总用地面积约56180.74㎡，社区内共规划14栋楼，1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。整个建筑群落呈聚宝盆式分布，东西两侧为6栋高层建筑，中间为8栋洋房建筑。● 容积率：＜2.0● 绿化率：≥72

【位置】西侧毗邻复兴苑路（规划中），北侧扼守恒源路（规划中），三横

三纵的立体交通网络环绕，快速直达繁华核芯。【产品】约3.2米墅质洋房、约7.5m南向奢阔宽厅、180°巨幕瞰景落地窗、大尺度开窗比、全明空间布局；精装入户大堂、精装电梯、精装环氧地坪漆停车库等全系精装标准，定制峯层人居。【社区规划】项目于社区西向、北向分别设置了两个出入口，西向为项目主入口，恢弘侧入式大门。内部规划健身云环跑道、梦幻儿童乐园、科普认知花园、生态康养空间、水境会客空间、绿意会客厅等六大全龄乐活空间，贴心考量每一位家人所需。

【会所】集团洞察塔尖人群私享需求，贴心打造近万平邻里中心会所，功能涵盖室内恒温游泳池、健身中心、宴会厅、中餐厅、咖啡厅和儿童俱乐部等多重区间，涵盖健康、教育、社交、家庭等各个生活领域，在会所与朋友邻居进行亲切互动，构筑主场荣耀，匹配居者尊荣。

【园林】精研北方皇家园林设计理念，贴心打造“一环一带两轴六园”，现代浪漫主义景观设计，巧设全龄 “六园”，各具特色又相互贯通，匠心营造“水墨云海，气韵生辉，礼序世家，仪式生活”之感。

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【物业】服务社区采用自持物业——中翔盛和物业，秉承“全心全意为业主服务”的服务理念，以业主生活为本，24小时专属管家，着力为业主提供尊享五星服务，恪守顶级礼遇，盛启业主幸福生活。

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【户型图】3室2厅1厨2卫 （115㎡）【方正三室】板式小高，独立入户空间，仪式尽显【双阳卧室】南向双卧室，容纳更多阳光清风，馥郁芬芳满室【玩味童趣】多功能儿童房，趣享童真，呵护成长【贴心双卫】双卫设计，细节处呵护，生活不再有等待

3室2厅1厨2卫（133㎡）【尊崇归家】两梯两户，非凡归家礼仪，彰显尊贵生活质感【合理动线】餐客相通，空间无限延伸，生活起居自在穿行【全明双卧】南向全明双卧室，夕阳与晨曦在枕间悄然停落【尊崇主卧】主卧套房，独立卫浴，鼎呈私属生活疆域

4室2厅1厨2卫（145㎡）【全能四居】南向三开间，尊荣全明生活格局【悦享美味】客厅与餐厅畅达相连，乐享优游生活空间【敞阔空间】约4.4米宽厅连通阔景阳台，更多阳光呵护，生活醇美绽放【主卧套房】套房式主卧，配备独立独立卫浴，更显奢华生活

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