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核心亮点：

第一，颐知筑所在的良乡大学城板块，是北京仅有的两个高教园之一。

第二，三公里内生活配套设施非常丰富。

第三，颐知筑本期开盘房源的地块，仅为1.5容积率，小洋房5-8层，是京西主要区域目前唯一的纯洋房社区。

第四，项目做了好园林。颐知筑项目借鉴王维描画世外桃源辋川别墅的《辋川图》，形成“三境六园”的景观结构布局。

【基础信息速览】

『开 发 商 』：北京城建

『产品类型』：超低密墅境洋房

『产权性质』：70年商品房

『建筑风格』：现代典雅中式建筑

『建筑面积』：约6.87万㎡

『建筑类别』：5-8层洋房

『容 积 率』：1.5

『绿 化 率』：30%

『预计首开楼栋及产品』

91/96平米三居 4# 17#3单元 18#1单元

102/104平米三居 15# 17#1-2单元 18号楼2-3单元

114/116平米四居 10# 14#

北京城建择址“房山新城中心区” 核心发展位置，规划1.5罕低容积率、超体量学府洋房大盘，以低密墅境住区再创洋房人居标杆。

北京城建·颐知筑 基础信息

开发企业：北京城建地产

所属板块：房山良乡大学城

产品类型：洋房

占地面积：4.68万平米

住宅建面：6.86万平米

总楼栋数：19栋

总户数：634户

总层数：5-8层

容积率：1.5

绿化率：30%

得房率：80-86%

梯户比：1梯2户交付标准：精装修

物业公司：城承物业

物业费：3.47元/平

交房时间：预计2027年6月30日

销售指导价：4.5万/平米

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