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大兴区“首个全条件适配北京气候的好房子”的项目——兴创·沐春墅

满配「好房子」五件套，全气候社区北京罕见；

阳台、挑空、风雨连廊、架空层、共享空间“五件套”全配齐，更是首创“千步环廊+架空层”的组合，让业主雨天也能逛园林。

400米景观风雨连廊串联全社区，结合4栋楼总面积约1400㎡首层架空层泛会所＋约1000平下沉会所，设置邻里会客厅、恒温泳池、健身房、亲子乐园等，打造北京首个全气候“无界社区”

当北京楼市还在为传统户型内卷时，大兴黄村七街悄然立起一座"空间魔术师"——兴创沐春墅。这个距离地铁4号线仅300米的新项目，以99%的极致得房率、8.7米无界宽厅和50米架空层设计，正在颠覆人们对"好房子"的认知。

五件套标配背后的空间革命
作为北京"好房子"政策的标杆项目，沐春墅将政策要求的阳台、室内挑空、风雨连廊、架空层、共享空间"五件套"玩出了新高度。其创新设计的挑空阳台采用全赠送模式，开敞阳台配备智能电动窗系统，可随天气自由切换封闭与开放状态，相当于为每户赠送一个可变式"空中花园"。更令人惊叹的是4栋住宅首层架空的50米超长空间，通过与400米景观环廊串联，形成堪比城市公园的社区活动场域。

在户型设计上，项目以8.7米面宽无界宽厅为核心，配合6.2米挑空客厅，实现客餐厨阳台一体化。双联阳台宽度超9米，1.75米进深既能打造迷你花园，也可变身家庭健身区。叠拼户型中13.4米的平均面宽，让269㎡顶配户型实现"一层一户"的私密尊享。这种空间重构使综合得房率最高达99%，远超北京新房市场85%左右的平均水平。

地铁300米+双公园环抱的便利生活
项目选址大兴新城与黄村组团交汇处，清源路地铁站300米的距离，可实现25分钟直达西单商圈。未来19号线南延线（2030年开通）将直连金融街与上地，而步行6分钟可达的黄村火车站，更可换乘京雄城际高铁。医疗配套方面，1.6公里范围内有大兴区人民医院，6公里即达北大第一医院城南院区（在建）。

教育资源的密集度同样亮眼：地块自建9班幼儿园，1公里内覆盖北京小学大兴分校、大兴一中等优质学校。商业配套上，2公里半径聚集百联清城、绿地缤纷城两大综合体，盒马鲜生等商超满足日常采买。东西两侧分别坐拥600亩清源公园和千亩念坛公园，配合社区内部近50%的绿化率，真正实现"推窗见绿、出门入园"的栖居理想。

新六感健康体系打造科技住宅
沐春墅独创的"温度舒感、湿度适感、空气洁感、饮水净感、声音静感、光照安感"健康体系，通过恒温恒湿系统将室内环境恒定在20-26℃、湿度30-60%的舒适区间。空气净化装置确保PM2.5浓度始终低于35μg/m³，配合三层中空玻璃营造38分贝的静谧空间。这种将科技隐于无形的设计，让住宅成为会"呼吸"的生命体。

作为兴创继梧桐府后的又一力作，沐春墅360套住宅涵盖120-269㎡多元户型，3米标准层高打破空间压迫感。随着城南行动计划与临空经济区双核驱动，这个融合极致空间利用与生态智慧的大兴新标杆，正在书写北京人居升级的样本篇章。当大多数项目还在讨论得房率时，沐春墅已用架空层嫁接自然、用宽厅重构生活，证明好房子从来不只是平方数字的累加。

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