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广州白云（保利珑玥公馆）
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项目简介

珑玥公馆是由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联袂打造的大型住宅项目，位于广州市白云区，紧邻14号线钟落潭站A出口，距离仅500米。项目体量约为31万平方米，容积率为2.74，物业由全国TOP3的保利物业管理，物业费为2.91元/平方米。总户数达到2995套，提供多种户型选择，包括74/76/82㎡三房两卫和122㎡五房两卫。

区位规划潜力

珑玥公馆坐落于千亿健康城的核心位置，该区域在“十四五”规划中总投资达398亿元，高于白云新城的投资规模。健康城规划人口达35.3万人，相当于22个广钢新城的规模。作为区域内的重要居住项目，珑玥公馆将优先享受区域发展带来的红利。

在售户型及价格

项目当前推出的B区产品包括74㎡、76㎡、82㎡三房两卫以及122㎡五房两卫。这些户型设计强调实用性和舒适度，如74㎡户型可实现真三房两卫配置，并配备5.5米大阳台，拥有270°无敌视野，四开间采光设计，使得室内全天沐浴阳光。而122㎡户型则是钟落潭唯一板楼户型，具备南北对流双阳台，主卧近30平方米，空间宽敞明亮。

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小区环境怎么样？

珑玥公馆的绿化面积占总面积的一半，是整个区域内首创约50%绿化面积的小区，提供了更高的居住舒适度。社区内设有300米环形跑道、三个花园、两个游乐场等设施，同时每栋楼都围绕着花园布置，确保每户都能享有园景。此外，高层住户还可以欣赏到帽峰山的美景。

交通配套如下

项目距离地铁14号线钟落潭站仅500米，通过地铁可以快速到达广州多个重要区域。新白广城轨和广佛环线也在建设中，未来将进一步提升项目的交通枢纽地位。特别是到白云机场和广州北站只需15分钟，到金融城和琶洲也分别只需5站和6站。

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学校配套如下

项目内部配有18班广二师幼儿园，方便业主子女上学。周边还有省级公立小学白云金广附，已经封顶。项目周围1公里范围内规划有7所中小学合计136班，教育资源丰富。

商业设施

项目自带6000平方米商业设施，楼下已有麦当劳入驻，且1.5公里内覆盖庆达广场等三大商业广场，为居民提供便捷的生活服务。

项目价值优势总结

珑玥公馆凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的居住环境，成为了一个极具吸引力的居住项目。尤其是对于那些追求高性价比、希望在繁华都市中找到一片宁静居所的家庭来说，该项目无疑是一个理想的选择。随着区域的发展和基础设施的完善，珑玥公馆的价值将会进一步提升。

关于白云保利珑玥公馆最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

白云『保利珑玥公馆』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。