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广州白云（保利锦绣公馆）
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项目简介

保利锦绣公馆位于广州市白云区大源南路，坐落在广州中轴线北延线上，是央企保利在大源的首个大型商住综合体。该项目不仅享受着珠江新城CBD30分钟生活圈内的价格洼地优势，而且拥有云山环绕、推窗见景的独特景观资源。作为白云区政府重点更新改造项目的一部分，它将打造广佛环城际TOD核心，提供丰富的居住与商业体验。

区位规划潜力

保利锦绣公馆所处位置优越，距珠江新城CBD直线约15公里，处于珠江新城CBD30分钟生活圈内，是不可多得的价格洼地。随着广佛环城际线的建设以及未来城轨开通后一站到达天河，四站到琶洲，加上三条主干道和两条地铁线路的规划，该区域的发展潜力巨大，交通便利性将进一步提升。

在售户型及价格

目前保利锦绣公馆在售的住宅户型面积约为80-125平方米，涵盖三至四房，总价从260万元起。这些户型设计合理，动静分区，注重通风和采光，且多数户型可享受南向或远眺山景的优势，为住户提供了多种选择以满足不同家庭结构的需求。

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小区环境怎么样？

小区内部绿化率为35%，配备有幼儿园、小学（自持培英小学）、约1.2万平方米临街商业等设施，同时周围环绕着六大生态景区，包括白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山和龙洞生态景区，形成一个自然景观优美、空气清新的宜居环境。

交通配套如下

  • 城轨：广佛环城际线距离项目不足1公里，预计2023年底具备通车条件，最高时速可达200公里/小时。
  • 地铁：规划中的26号线设大源站，与广佛环线实现站内换乘；18号线连通广州、珠海、中山三城，设京溪站。
  • 主干道：广州大道、沙太北路、华南快速横纵三大主干道，约30分钟直达中心CBD。

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学校配套如下

项目内部设有品牌幼儿园和公立培英小学，周边还有九年一贯制华师太和实验学校、大源小学、金星小学等多所优质中小学，形成了“幼儿园-小学-中学”一站式教育链。

商业设施

项目自带约1.2万平方米临街商铺，并步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，15公里范围内还能畅享云门、东方宝泰等中心城区级大型商圈，满足居民日常生活购物、娱乐、休闲需求。

项目价值优势总结

保利锦绣公馆凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育资源和丰富的商业配套设施，成为了一个极具吸引力的居住选择。特别是其独特的景观资源和央企保利的品牌保障，进一步提升了项目的市场竞争力。对于预算有限但希望享受高品质生活的购房者来说，保利锦绣公馆无疑是一个不错的选择。此外，随着区域发展规划的逐步实施，这里的未来发展潜力巨大，投资价值显著。

关于白云保利锦绣公馆最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

白云『保利锦绣公馆』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。