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基本信息

项目开发：首开·旭辉·卓越

占地面积：57008.47㎡

建筑面积：74111㎡

产权年限：70年纯商品房

产品类型：洋房和叠墅

社区规模：17栋楼(482户)

梯户比例：一梯两户结构

洋房面积：130平米到163平米宽境大平层，地上面积约165㎡艺境叠墅

物业管理：卓越物业管理

物管费用：5.95元/平米

车位数量：628个(人车分流)

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

楼间距：20米到24米

容积率：1.30

绿化率：30%

该项目无配建，无公祖房，无混居，政府持有13%产权份额，售均价约6.6万/㎡

地址：青云上府楼盘位于北京朝阳金盏乡东苇路与金港南路交叉口东

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青云上府周边配套

交通：周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

医疗：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

商业配套：楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(斯普瑞斯奥特莱斯、易事达广场)，基本可满足日常购物需求。

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

教育配套：直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学：首都师范大学朝阳金盏学校、北京市朝阳区星河双语金盏校区;2个中学：北京德威英国国际学校、北京明诚外国语学校。

青云上府户型介绍

青云上府主力户型为建面约163㎡四居室。

户型属于双卫设计，全明空间，南北通透，户型整体基本面完美。南向面宽约13m，进深约11.2m，大面宽短进深，双卧+客厅朝南，客厅面宽约6.5米，餐客厅一体化。可根据需求将四居调整为三居，主卧面积可拓展至约40㎡。

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建面约130㎡三居户型为顶层退台，与四居户型大致结构类似，全明通透户型，动静分区格局，双卫设计。南侧面宽相同，三个南向面宽的尺寸也相同，同样是双卧+客厅朝南向，客厅面宽约6.5米。进深较四居户型短，采光视野极佳。

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