一文读懂深业云筑二期：交房时间~是富人区吗~质量如何|交房|富人区|深业云筑|现房|置业

深业云筑二期交房时间~深业云筑二期是富人区吗~深业云筑二期质量如何

深业云筑二期交房时间

交房时间
深业云筑二期已于2024年6月30日交房，目前为现房状态，可即买即住。
深业云筑二期是富人区吗

是否为富人区
深业云筑二期并非传统意义上的富人区。项目参考备案均价在4万左右，在光明区处于中等水平，价格难以吸引传统意义上的富豪阶层。小区业主多为在光明区及周边工作的中高收入群体，如附近产业园区的管理人员、技术人员，以及从事教育、医疗等行业的专业人士等，并非以超级富豪为主。而且周边存在一些工业厂房和农民房，城市面貌有待提升，也影响了居住环境的整体品质，与通常意义上的富人区有一定差距。
深业云筑二期质量如何

房屋质量
深业云筑二期由国企深业集团旗下深圳市深业明宏地产开发，在建筑质量和施工管理方面执行较高标准。从实际交付情况来看，二期收楼后未出现漏水等问题，质量把控较一期有明显提升。项目采用了科勒、方太等品牌的精装标准，建筑结构和细节把控符合中高档次标准。并且项目为现房销售，您可以直观地看到房屋的实际状况，实地查验房屋质量，规避期房交付风险。不过，我们仍建议您在收房时聘请专业验房师，重点关注防水、管线等隐蔽工程，以及墙面空鼓、门窗密封性等细节，以便更准确地了解房屋质量状况，如有问题可及时与我们沟通，我们会积极为您解决。

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深业云筑位于深圳市光明区，是由深业集团开发的住宅项目，以下是基本信息介绍：

- 项目位置：位于光明区公明街道下石家社区，南环大道与长春路交汇处。

- 开发商与物业公司：开发商为深圳市深业明宏地产开发有限公司，物业公司是深业物业集团有限公司，物业费为3.5元/㎡/月。

- 项目规划：项目分两期开发，总占地面积约5万㎡，建筑面积约32万㎡，容积率4.33。共由12栋住宅组成，其中二期由5栋总高32-33层的住宅组成，总规划795户，地下3层，规划停车位949个，车位比约1：1.2。

- 户型面积：主力户型为89-143㎡的3-5房，有竖厅和南北通透双阳台等格局，客厅开间3.6-4.5米，得房率约79.71%-80.4%（不含赠送）。

- 价格信息：二期折后均价3.52万/㎡，折后单价3.03-3.7万/㎡，总价在270-530万/套。

- 交通配套：紧邻地铁6号线公明广场站（1.1公里）及在建13号线公明南站（约700米），周边龙大、南光高速无缝衔接福田、南山，交通便捷。

- 教育配套：自带12班制公立幼儿园，周边有深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、秋硕小学、光明区第二中学、光明区高级中学等学校。

- 商业配套：自带约8000㎡社区底商，步行10分钟可达15万㎡的光明大仟里，3公里内还有蓝鲸世界、万达广场等商圈，可满足购物及休闲娱乐需求。