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最新消息

今天，我们不妨就聚焦到城市建设，能明显感受几大备受关注的大配套建设速度明显加快，按照工期，有望于2025-2026年迎来一波配套集中兑现期。

part.1交通


中环城快速路

  • 预计2025年底通车

  • 总投资约20亿元

中环城快速路跨越丰泽、鲤城、晋江等区域，经老君大道、普贤路、联丰大街、黄龙北大道、黄龙大桥、黄龙南大道、南环路、池峰路、凤池路、江滨南路至晋江大桥，总里程达43.8公里。项目完工后将实现主线无红绿灯通行，其中，市区段主线设计时速60km/h，辅道设计时速40km/h，晋江段设计速度60-80km/h。

该路线串联了北峰新城—江南新区—晋江桥南池店—东海—城东，覆盖了泉州环湾几大核心新区，组团间的联系度进一步加强。

百崎通道

  • 预计2026年通车

  • 总投资约40.46亿元

泉州百崎通道主线起于台商投资区百东大道与洛沙大道交叉口，终于丰泽区丰海路与府东路交叉口，路线全长3.416公里。项目包括一座跨海特大桥、2座互通式立交桥，总体呈东西走向，采用一级公路兼城市主干路标准、主线设计速度为60公里/小时，跨江段采用双向八车道，互通区主线桥采用双向六车道。

项目的亮点在于在全市首创“机非分层、人非分离”的设计，即 大桥主桥设置为两层，上层是机动车通行，下层供行人和非机动车通行。

金屿大桥

  • 预计2026年通车

  • 总投资约32.7亿元

金屿大桥西起丰泽区城东街与安吉路交叉口，顺延现状城东街上跨丰海路，横跨洛阳江后，到泉州台商投资区上跨规划海江大道，顺接江城大道，全线设置乌屿、洛秀2座互通立交。大桥全长4.48公里，按照一级公路兼城市主干道功能定位，主桥采用双向八车道，互通区接线引桥采用双向六车道，设计车速60公里/小时。

作为泉州市区跨越洛阳江的第3座现代化桥梁，金屿大桥建成后将大大缓解北面洛阳江大桥、南面后渚大桥的交通压力，进一步拉近城东组团和洛秀组团的时空距离。

府东路北拓

  • 南段预计2026年6月完工

  • 总投资约18亿元

府东路北延伸段全长5.5千米，总投资预估约18亿元，分为南北两段建设。目前南段已启动建设，工程长约1.48千米，起于双垵街，终于通港东街道路，等级为城市主干路，主线双向六车道，设计速度为50km/h，辅道设计速度为40km/h。

这是继丰海路-山海路之后，连接东海至城东的又一通道。 道路建成后，将极大地提升东海至城东组团间通行效率，提升片区承载力，为东海新城发展及中心市区繁荣提供持续动能。

part.2商业

复悦尚柏奥莱

  • 位置：城东

  • 预计2025年四季度开业

  • 商业体量约11万方

作为泉州首座奥莱系商业，泉州复悦尚柏奥莱以“场景再造”为核心，对原有空间进行系统性升级 。其中奥莱零售业态占比55%，餐饮业态占比25%，体验配套业态占比20%。

目前正稳步推进招商进程，已成功引进 BELLE（旗舰店）、MLB（泉州奥莱首店）、CAMEL（旗舰店）、李宁（城市奥莱旗舰店）、安踏（奥莱标杆店）等 多家国际知名品牌， 麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞、匠和风等 高人气餐饮娱乐业态，以及娱乐体验KK桌球、万达影城、欢乐迪等，打造“购物+休闲”一站式目的地。

鲤城万达广场

  • 位置：鲤城江南新区

  • 预计2025-2026年开业

  • 总投资约20亿元

  • 商业体量约9.8万方

项目位于浮桥街道田中社区，总建筑面积13.6万 ㎡ ，涵盖大型商业MALL、商业外街及配套商业楼，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的城市综合体。

其中，大型商业MALL地上共4层，面积约8万㎡，包含商业、百货、餐饮、影城、娱乐等功能；地下为1层，建设超市、车库等。 项目北侧和西侧将建设四层商业外街，面积约为1.8万㎡，届时将与主体MALL通过连廊互通，形成立体商业动线。

目前项目正处于收尾装修中，同步火热招商中。

万科里商业街区

  • 位置：东海中央商务区

  • 预计2025年底开业

  • 商业体量约2.3万方

万科里，位于东海中央商务区万科城市之光四期，总建面2.3万㎡，重点引入生鲜市集、格调餐饮、亲子互动等品质生活业态，开业后将填补中央商务区无大型商业体的空白。

市井十洲城

  • 位置：东海中央活力区

  • 预计2026年10月开业

  • 总投资约91.62亿元

  • 商业体量约10万方

市井十洲城由泉州城建集团与万科集团联合打造，是泉州重点打造的大型文商旅新地标。项目占地面积约200亩，商业面积超10万㎡，商业定位为中国首个新市井力文化商业街区。

在商业定位上，项目“以复建市井烟火街巷，具现世遗生活体验，共创海丝文化名城”为引领，以“世遗+美食”为IP，布局“国潮品牌旗舰区”、“一县一品+非遗制造”、“寻味泉州+传统演绎”、“寻味海丝+首店区”、“休闲夜经济+现代演绎”五大文商旅场景。

其中一二期预计2026年10月开业；三、四期规划中，业态将涵盖超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布中心、运动mall等高端业态，致力于填补泉州文旅活动版图的关键空白。

泉州演艺剧场综合体

  • 位置：鲤城江南新区

  • 预计2026年10月投用

  • 总投资约25亿元

  • 商业体量约3.4万方

泉州演艺剧场项目 是 全省首个集演艺剧场、商业街区、酒店于一体的大型文旅综合体，计划于 2026年10月建成投用。项目还特邀知名导演张艺谋担任总导演，精心打造具有闽南特色的沉浸式演出，建成后将成为泉州重要的文化新地标 、 文旅新载体。

项目总建筑面积约20.1万㎡，其中演艺中心约2.7万㎡（单体建筑面积约10.1万㎡）、酒店约5.15万㎡、商业约3.4万㎡，地下室建筑面积约7.4万㎡，地下停车位约900个。

part.3医疗

福建和敏医院

  • 位置：晋江晋东新区

  • 预计2026年投用

  • 总投资约20亿元

上海市第六人民医院福建医院（和敏院区）由安踏集团和敏基金会全资20亿元捐建，是一所非营利性的三级甲等综合性公立医院、国家创伤区域医疗中心。项目用地面积约205亩，建筑面积约24万平方米，计划设置总床位约1000张，预计2025年底竣工，2026年上半年投入使用。

洛江区医院新院区

  • 位置：洛江区

  • 一期预计2025年底投用

  • 总投资约20亿元

洛江区医院项目是省、市、区三级重点项目，位于洛江区河市镇万虹路西侧、经十路南侧，项目占地面积100亩，计划总投资20亿元，按照三级综合医院标准规划建设，建设门诊医技大楼、住院大楼等，总建筑面积13.2万平方米，共设置床位数700张，计划2025年12月竣工并投入使用。

part.4教育

2025年9月，泉州一批新学校将投用。

东海：泉州市实验小学大兴校区、 泉州幼师附属幼儿园大兴园区、泉州市实验小学 东海分校、泉州市刺桐幼儿园东海分园；

北峰：泉州市 培元中学北峰校区 、泉州师院附属小学北峰分校；

江南：泉州 市西隅小学 坂头校区、鲤城区实验小学延陵校区；

洛江：泉州第十一中学塘西校区。

泉州五中海丝校区

  • 位置：东海中央活力区

  • 预计2026年投用

  • 总投资约7.7亿元

作为东海中央活力区首个完全中学，泉州五中海丝校区总建筑面积约为10.35万㎡，总投资约7.7亿元，预计新建60个初、高中班，提供学位3000个，主要建设内容涵盖教学楼、实验楼、食堂、宿舍楼、图书馆、行政办公楼、操场、报告厅、地下室等。

泉州九中城东校区

  • 位置：城东东星

  • 预计2026年投用

  • 总投资约4.5亿元

泉州市第九中学城东校区总建筑面积71186平方米，总投资达4.5亿元。项目分两期建设，将建设图书综合楼、教学实验楼、宿舍楼、艺体楼、体育馆等校舍，以及大门、围墙、广场、景观绿化等附属配套设施；办学规模可达36个教学班，新增学位1800个。

泉州师范学院附属小学华大分校

  • 位置：南埔山

  • 预计2026年投用

  • 总投资约2.1亿元

泉州师范学院附属小学华大分校总建筑面积约34806平方米，将建设教学综合楼、体艺楼等校舍，大门、操场及绿化景观等附属配套设施，办学规模可达36个教学班，新增学位1620个。

随着各项配套建设速度的加快，除了提升片区城市面貌、丰富生活配套之外，泉州“聚湾强心”发展将进一步强化。

尤其是下半年，还有几个“大配套”值得关注：

其一是泉州首条城际轨道，R1线目前已完成初勘，年内能否动工；

其二是位于东海中央商务区的泉州首座万象汇和泉州国际会展中心的开工时间点；

其三是金鲤大桥、晋江隧道等一批项目能否迎来实质性进展。

还有想了解的城市配套项目，欢迎留言区互动起来~

来源：海西地产网

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