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保利天汇所在的东坝板块，定位为“北京自贸区国际商务服务区”，随着“第四使馆区+第二三里屯”的规划与区域配套的加速落地兑现，东坝不再是“画饼”

国际住区，区域配套加速落地中

地铁：距地铁3号线+12号线交汇站东风北站，步行500米即达，实测30分钟到国贸、34分钟速抵望京，50分钟中关村。更值得期待的是，规划中的R4机场线，预计2028年通车，将串联首都机场与大兴机场的枢纽通勤；

商业：地铁上盖30万㎡高端商业综合体、4公里内万东坝万达广场，金隅嘉品mall等成熟商业环绕，满足一站式消费需求。

教育：规划北京中学东坝北校区，预计2025年9月招生，提供3390个学位，其中初中部24班，高中部54班；周边还有爱迪国际学校，朝阳凯文学校，北京市朝阳区朝花幼儿园等形成全龄教育圈。

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医疗：1公里直达三甲北京市第一中西医结合医院东坝院区，3公里左右到达北京安贞东方医院；

休闲：距东坝千亩湖公园750米，3公里内有坝河休闲公园，黑桥公园，东坝郊野公园；

随着区域的配套逐步兑现，东坝将成为朝阳东部的国际化生活圈。

作为保利高端“天字系”产品线，保利天汇纯南北板楼设计，得房率80-93%，部分户型赠送外置阳台，全系精装交付搭载全屋智能家居、中央空调、地暖、新风系统，一线品牌厨卫；

项目分南北两个地块，容积率2.2-2.4，由17栋7-17层洋房和小高层，预计2026年6月交付，交房既享受地铁与教育配套的成熟期；

110㎡三居

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119㎡三居

160㎡四居

170㎡三居

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