根据Trade Me最新发布的《房地产脉搏报告》，新西兰房产的平均要价降至2024年9月以来的最低水平。

今年 6月，新西兰全国房产的平均要价降至$829,650，较5月下降超过$15,000（-1.8%），同比下降1.4%。

Trade Me房地产客户总监 Gavin Lloyd 表示，奥克兰跌幅均最为显著。

“奥克兰的平均要价跌幅最大，无论是月度（-2.4%）还是年度（-2.7%）均是如此。” Lloyd 说。

“ 若将6月份的价格与去年同期相比，降幅接近$28,000。不过，即便要价下跌，奥克兰房价仍保持在百万纽币以上（$1,005,950），比第二昂贵的地区丰盛湾高出$150,000。 ”

相比之下，南岛房市却呈现强劲增长。

奥塔哥地区的平均要价同比上涨6.7%，增幅近$54,000，主要得益于 Waitaki （+2.8%）、但尼丁（+2.2%）、皇后镇湖区（+1.8%）和瓦纳卡（+1.3%）等地区的推动。

“ 奥塔哥是一个广阔而多样的地区，这里生活节奏缓慢，风景如画，特别吸引热爱户外活动的人士，是一个理想的居住地。 ”Lloyd说。

“随着最近人口普查数据显示越来越多的新西兰人迁移至南岛，我们预计奥塔哥房价或将保持稳步上涨的趋势。”

此外，Trade Me Property上的房产挂牌量较5月下降9%，但较去年同期仍高出4%。需求较上月下降12%，与2024年6月持平。

“在年中时期看到供应量下降并不意外，但对于正在寻找住房的人来说，市场上仍有大量选择，因为与去年同期相比，网站上多出了数千套待售房产。”

待售房产在网站上的平均停留时间也增加了——从5月的70天增加到6月的78天。

ref:
https://auckland.scoop.co.nz/2025/07/house-prices-hit-nine-month-low-in-june/

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