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地块指标

用地面积：6.98万㎡

住宅建筑面积：10.44万㎡

项目开发：巨燕置业有限公司

项目位置：阎村地铁站南侧约900m

容积率 ：1.5

地块限高：24m

指导价 ：3.7万/㎡

楼面价 ：1.15万/㎡

开 盘价 ：2.68万/㎡

楼 栋 数 ：22

户 数：991

交房时间：2026年12月

外立面效果图

项目九大推荐理由：

①区域内低密宜居住区，得天独厚的天然基因，近5年的唯一新房项目；

②位于良乡、窦店、燕房组团核心交汇处，区域内价值高地价格洼地；

③60米宽宋氏恢宏大门，归家仪式感更强；

④1.5容积率：低密性，居住人群更纯粹，人均绿化率更高；

⑤打造纯质4-8层纯墅质低密洋房；

⑥区域内的府系产品，高规格高标准；

⑦产品使用率最高达近90%，比其他产品高约10%，实际多得一个卧室；

⑧全部户型南北通透，明厨明卫；

⑨区域内三居及以上户型全部三面宽朝南，更大采光。

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户型图

76㎡户型：两室一卫

89㎡户型：三室两卫

108㎡户型：三室两卫

128㎡户型：四室两卫

149㎡户型：四室两卫

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