北京【建发海晏】

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为什么说建发海晏的胜利，实质是产品主义的胜利？

要知道，自北京供应不限价地块以来，无数项目想要一鼓作气、突破房地产周期，但大多折戟沉沙，唯有建发海晏等少数项目突围。

诚然，海淀清河的地块素质，给了建发海晏顶豪开盘的底气，但把这份底气转换为市场购买力，则主要归功于建发海晏的产品力。

对此，在同质化严重的豪宅市场，建发海晏凭借“文化融合+高端定制”的基因，开创了全新的豪宅范式。

例如文化融合方面，区别于传统豪宅堆砌石材与玻璃的 “国际风”，建发海晏以“王府中式美学”为内核，将颐和园皇家园林大气磅礴与江南园林的曲径通幽、中式建筑飞檐斗拱的精巧雅致融入现代建筑。

（建发海晏效果示意图）

▲建发海晏的大门，采用王府正殿最高规制八檩抱厦门殿，这是以颐和园东宫门形制为蓝本建造，门前设置转轴屏风，两侧八字影壁，其东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北如意门——光看这个大门，就知道这个项目精妙至极、贵不可言！

（建发海晏效果示意图）

▲再比如外立面，建发海晏局部采用天然石材+香槟金铝板+天幕玻璃+朱红金属板精心打造而成，其大厦屋顶采用中国传统重檐殿顶，整体看起来既和谐，又煜煜生辉。

▲还有内部园林。坦白说海淀清河这个区域，坐拥三山五园，有着天然的园林基因。为此，建发海晏承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点，成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。

（建发海晏效果示意图）

▲清晏、谐趣、澄怀三园，通过模拟山丘、谷地、溪流走势，让水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。这一处园林，自此与三山五园一道，形成了海淀壮观的园林区，人徜徉在园中，“竟不知人间何夕”。

至此，可以说，建发海晏在文化融合方面，它真正做到了现代居住范式与传统建造哲学的融合，它不止于美，更在于生活中的真实可感。

放眼全国楼市，我们会赫然发现，豪宅太多，有独特记忆点的豪宅太少；

13万+的豪宅并不新鲜，但能以一己之力，稳住10万+豪宅楼市的项目太少。

是啊，在建发海晏样板间，看到地砖之间的接缝做到肉眼难以分辩，推拉的趟门没有一丝噪音，下楼的时候，我的心都是颤抖的......

如果中国各大一线城市楼市，都多几套这样既有传统文化基因，又有现代高端定制的产品力的豪宅，那我相信，很多项目是不愁卖的。因为那不单单是商品，更是居住层面的收藏品。

也正因为如此，建发海晏是北京不限价地块以来，真正突破想象的项目，它的成功，也是最终回归产品主义的胜利。

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