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一、基本信息

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项目地址：北京市昌平区北七家镇北亚花园东路与爱博路交汇处南侧约200米路东。

建筑年代：2017年竣工。

总建筑面积：24万平方米。

占地面积：24万平方米。

容积率：1.0。

绿化率：40%。

总户数：524户（也有说法为882户，可能因统计口径不同而有所差异）。

主力户型：210-400平方米的联排别墅，以及206-393平方米的南北通透、全明格局、户型方正的四居室。

产权年限：70年。

物业费：6.5元/平方米/月。

二、地理位置与交通

地理位置：项目位于北京市昌平区北七家镇，地处五至六环之间，紧邻立汤路。

交通配套：项目周边有537路、643路等多条公交线路，可直达太阳城等地。同时，项目距离地铁5号线天通苑北站较近，但需乘坐公交接驳。自驾方面，小区西门向西行驶500米到达立汤路，出行较为便捷。

三、配套设施

医疗配套：周边有北京太阳城医院、小汤山医院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

教育配套：周边有小汤山中心马坊小学、童晖国际双语幼儿园等多所学校，教育资源丰富。

商业配套：周边有京客隆超市、物美超市金色漫香苑店等超市，以及北七家家具建材城批发市场等商业设施，满足居民日常购物需求。

休闲配套：小区周边环境优美，绿化率高，北侧800米就是温榆河，附近还有多个高尔夫球场和公园，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

四、项目特点

英伦风格设计：项目采用英伦风格设计，建筑外观典雅大方，内部装修精致考究。

人车分流管理：小区实行人车分流管理，提高居民出行的安全性和便利性。

高绿化率：小区绿化率高达40%，环境优美宜人。

大户型居多：项目主力户型为大户型别墅和四居室，适合追求高品质生活的家庭居住。

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