一文读懂雍云府：房价~价格折扣优惠~物业费收费标准|折后|物业费|雍云府|龙华

雍云府房价~雍云府价格折扣优惠~雍云府物业费收费标准

雍云府房价：

雍云府备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62 - 5.36万/㎡，总价316 - 588万/套。折后整体均价3.83万/㎡，不同户型价格如下：
- 67㎡的2房1卫，折后总价在235 - 249万/套，单价3.5 - 3.71万/㎡。
- 79㎡的3房1卫，折后总价在279 - 317万/套，单价3.5 - 3.98万/㎡。
- 89㎡的3房2卫，折后总价在328 - 363万/套，单价3.66 - 4.08万/㎡。
- 110㎡的4房2卫，折后总价在425 - 460万/套，单价3.85 - 4.17万/㎡。
雍云府折扣优惠：
目前项目优惠力度较大，可在备案价格基础上享受约7折优惠。提前拨打售楼处电话：186-8213-0844，微信同号，裴经理，在线预约看房，还可享受更多惊喜。
雍云府物业费收费标准
小区由招商局物业管理有限公司提供服务，物业费收费标准为4.5元/㎡·月。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

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以下是雍云府的基础信息：
- 开发商：深圳市招兴置业有限公司。
- 项目地址：位于深圳市龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁，西侧紧挨大水坑社区公园，北侧是九龙山智能科技城。
- 占地面积：约2.7万㎡。
- 建筑面积：约13.4万㎡。
- 产权年限：70年。
- 总栋数：6栋。
- 总户数：927户。
- 车位情况：停车位1050个，车位比1:1.13。
- 梯户比：2梯6户。
- 户型面积：主要有67㎡2房、79㎡3房、89㎡3房、110㎡4房。
- 容积率：3.5。
- 绿化率：40%。
- 物业管理公司：招商局物业管理有限公司。
- 物业管理费：4.5元/㎡·月。
- 交通配套：出门即是龙澜大道，可快速通达深岑高速、珠三角环线高速、沈海高速等交通主干道。最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，公交转线需31分钟左右，出行较依赖公交或自驾。
- 学校配套：自带1所9班幼儿园。小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部；初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。
- 商业配套：自带有社区底商，周边规划有1个1000㎡的菜市场，附近有万科九龙山较为成熟的社区底商，自驾15分钟内还有合正观澜汇万悦城商业广场、福城天虹购物中心等商业MALL。
- 园林景观：以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以“六境九璟”为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园，包含望山泳池、儿童乐园等4大活力互动空间。