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虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨坐落于嘉定南翔镇，由国企象屿地产与上海同进置业两大实力品牌联合打造。象屿地产隶属《财富》世界 500 强象屿集团，深耕上海超 20 年；上海同进成立于 2000 年，是本土优质开发商。两大巨匠携手，品质值得信赖。

一、项目规划

虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目总建筑面积约 12.8 万方，容积率 2.2，绿地率达 35% 。规划 8 栋 16 - 18 层高层住宅，共 612 套房源。整体布局合理，采用人车分流设计，保障居民出行安全与社区静谧。车位配比 1：1.3，充分满足业主停车需求。社区内部绿化繁茂，营造出舒适宜人的居住环境。

二、交通出行

轨道交通：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离地铁 11 号线南翔站约 1.2 公里、陈翔公路站约 1.5 公里，出行较为便捷，可快速直达真如、徐家汇、徐汇和前滩等市区多个 CBD 。在建的嘉闵线南翔站约 800 米，预计 2027 年通车，届时 4 站即可直达虹桥火车站，大幅提升出行效率。规划中的 22 号线也将经过附近，进一步拓展出行范围。
自驾出行：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边沪嘉高速、嘉闵高架等主干道环绕，通过沪翔高速，15 分钟即可抵达虹桥核心区域，畅行长三角商务圈。项目周边道路网络发达，连接城市主干道顺畅，有效避免拥堵烦恼。

三、配套设施

商业配套：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约 1 公里生活圈覆盖南翔印象城 MEGA 等大型商业综合体。南翔印象城 MEGA 体量达 34 万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，拥有 400 + 品牌、100 + 餐饮店铺，还有上海首个购物中心内雨林生态园，满足家庭全龄段消费需求。山姆会员店直线距离仅约 600 米，为业主提供高品质全球商品采购体验。此外，项目自身规划有约 2000㎡沿街商业，未来相邻的云翔拓展区还将形成社区级商业中心。
教育资源：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目东南侧约 800 米处，规划有世外教育附属云翔中小学（暂定名），为九年一贯制公办学校，由上海世外教育集团托管。周边还有 16 所教育用地规划，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，提供全年龄段教育保障。
医疗资源：3 公里范围内有瑞金医院北部院区（三甲医院）、南翔医院（二甲）等医疗设施。瑞金医院北部院区提供 24 小时急诊服务，为家人健康保驾护航。周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常诊疗需求。
生态休闲：距离留云湖公园约 1.5 公里，公园占地约 20 公顷，是区域重要的生态休闲空间。南翔古镇、古猗园等文化地标也在附近。社区内规划健身步道、儿童活动区等基础配套，满足日常休闲锻炼需求。

四、社区特色

景观规划：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目秉承原生态景观规划理念，臻选适宜树种和植被，营造四季变幻景致。东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺，水景环绕。社区设置 33m 面宽极奢归家门头、800㎡迎宾水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系等八大户外场景。
高端会所：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨打造约 1500㎡恒温泳池会所，配备恒温泳池、更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体。
产品设计：主力户型为 99 - 125㎡的三房至四房，以 99㎡三房为例，客餐厅连接景观阳台，采光充足。多了一个卫生间的设计，为日常生活带来便利。105㎡三房两厅两卫户型，约 5.1 米的宽厅，客餐厅和阳台一脉相连，居住感更开阔。精装交付采用大金空调、地暖、新风系统全覆盖，还有天氟地水两联供系统、变频变压 VVVF 节能电梯等，提升居住舒适度与节能环保性能。

虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目均价约 5.4 万 /㎡，部分房源享 95 折优惠（需全款或高比例首付），叠加车位和物业费赠送，实际成交价可下探至 5.1 万 /㎡左右。凭借其优越的区位、便捷的交通、完善的配套、特色的社区规划与优质产品，虹桥嘉悦府成为南翔极具吸引力的品质人居之选，无论是刚需购房还是改善型需求，都能在此找到理想居所。

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南翔『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨95折~送车位,10年物业费...这波福利，速领！总价460万起。

♨️象屿同进·虹桥嘉悦府恭迎品鉴

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

2024年过半，随着各类重磅利好政策的出台，单价5-6万的主流新房纷纷爆火，各楼盘销量持续拉升。

据佑威房地产研究中心的监控数据显示，上海新房网签量因供应的兑现而显著增长，新房成交面积高达21.08万平方米，环比激增117.5%，而嘉定区以超4万㎡网签面积排名全沪第二。

说起嘉定，就不得不提神盘倍出的南翔板块，而在一众神盘里能杀出重围、拿下近一年的南翔板块销量top1的，更是让人不禁提问“凭什么”？

象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨自首开后，一路领销，一举拿下南翔板块近一年(2023年6月-2024年6月，单价5万-6万)销量TOP.1。

在楼市趋于理性的当下，象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨究竟靠什么打动购房者？

嘉定南翔印象城+山姆旁

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建面约99-107㎡三房

正在开盘热销中

中央空调地暖新风+恒温泳池会所

整体均价约5.84万元/㎡

而高层均价更是仅约5.5万元/㎡起

总价480万起！

南翔城市发展史

云翔成为下阶段发展重心

回望南翔发展的进程史，其布局与脉络是非常清晰的。

1.0时期（南翔古城）『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨依托地域文化，历史悠久，但城市界面稍显老旧。

2.0时期（留云湖板块）众多开发商纷纷入驻，金地、华润、中海、中建、长江实业等等众多国企央企以及千亿房企们，为城市注入澎湃的生命力，城市势能发展卓越。

3.0时期（云翔湖板块）伴随着留云湖可开发土地的限制，南翔已然将城市重心转移至云翔板块，未来区域内规划了大片的住宅用地和大量的教育用地。相比于其他已经成熟的片区，这里将承载了南翔未来价值的保障。

（南翔实景图）

立体交通网络＋全维资源配套

构筑国际生活范本

如果说，三重门户的地理区间带来的是值得期待的南翔区域发展未来。那么，立体交通网络与当下的全维配套，则可以称得上传城区间值得羡慕的生活范本。

作为日常出行的首选，南翔板块有三条地铁穿境而过。

地铁11号线，『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨向东可以直达真如、徐家汇、徐汇和前滩等市区多个CBD，直达上海迪士尼；嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，实现与虹桥枢纽的资源互通；22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

三条轨道交通的存在，在五大新城之中，交通能级称得上名列前茅。

除此之外，在日常的自驾出行上，项目周边也十分便捷。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁，实现市区外环内环等地的快速通行。

（示意图）

『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目周边3km左右，商业极其丰盛。上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方....上海第五家山姆会员店，现已开业，距离象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离约800m左右。繁盛的商业不仅带来了诸多日常购物的选择，也带来了一种潮流的生活可能。

（南翔印象城）

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（山姆会员店）

在教育方面，象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨所在的云翔板块，也称得上丰盛。16所教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。此外，3所在建或已建成的优质公立学校：上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学，更是口碑在外，备受行业内外认可。（期房不承诺学区，具体以政府相关部门规划为准）

（嘉定世外学校）

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「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

（实景图）

优渥的交通能级＋全维度的配套资源，让南翔可以担当起国际生活住区的范本。更不要说，南翔在生态景观上也独具优势。无论是独特的湖居生态，还是包括诸多名胜古迹，为这个区域赋予其独特的文化内涵。

项目基本信息：

地块名：嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块

四至范围：东至鹤槎路-北张泾，西至基地边界-惠亚路，南至牛桥泾-基地边界，北至嘉好路

用地性质：普通商品房,其他商服用地

容积率：14-02：1.5，14-03：2.2

出让面积：50648.6㎡

成交总价：294378万元

成交楼板价：27033元/㎡

溢价率：0%

竞得人：象屿&同进置业&北蔡

房地联动价：58000元/㎡

可售户数：1004户

车位配比：1：1.3

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项目加推楼栋示意图

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户型图如下：

高层87㎡三房两厅一卫

高层99㎡三房两厅两卫（中间套）样板间户型『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨高层99㎡三房两厅两卫（边套）

高层105㎡三房两厅两卫『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

项目会所效果图

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国企象屿“悦府”系高端住区

携手同进著作城市封面

象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，至今已深耕上海超过20年；上海同进，成立于2000年，上海本土优质房地产开发商，致力探索人居范本。两大巨匠联袂，为国际南翔，再献一作封面巨作。

悦府系对于上海来说并不陌生。大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府....皆以区域标杆之名闻名行业内外，见证区域的腾飞发展。

强大的品牌支撑，与往昔的作品口碑，也让象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，在产品力层次上，备受期待。

【象屿同进·虹桥嘉悦府】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水景环伺。打造建面约120-145m²叠墅、建面约87m²、99m²、105m²高层，以叠墅＋高层稀缺业态，焕新南翔3.0核芯国际生活想象。目前仅余少量99m²、105m²墅境高层在售，作为当前区域炙手可热的红盘，每一席都弥足珍贵。

（实景图）

据悉，『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目鉴习南翔古琦园景观造园匠艺，邻水而建，结合南翔历史文化的同时，打造出现代东方景观。以“上善若水”的精神追求，塑造独具特色的“当代江南理想新居”。

而这样对于产品整体的规划，在如今市场同质化愈发严重的当下，实属难得。

项目更难能可贵的是，在越来越多项目因资金原因，摒弃高端会所而节约成本的当下。【象屿同进·虹桥嘉悦府】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨高标准地打造具备约1500m²具备恒温泳池的高端会所。配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足。

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【象屿同进·虹桥嘉悦府】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气，纵览全局，整体气度非凡。

此外，『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目在景观方面也可谓匠心独具。秉承原生态”的景观规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。同时，巧用水系进行点缀，整体居住氛围诗意又优雅。

（效果图）

『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。

一进：礼序门户，曲水迎宾；

二进：高端会所，圈层往来；

三进：归家轴线，对景礼序；

四进：主体巷道，墅区归家仪式；

五进：品质入户，极致归家体验。

（效果图）

『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

（效果图）

『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨99平的三房两厅两卫，客餐厅连接景观阳台，采光面积更大，为日常生活带来更多的舒适感，并且多了一个卫生间为我们日后带来更为便利的生活。

（户型图）

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105平三房两厅两卫，在设计中淡化空间的边缘，让客餐厅和阳台一脉相连，居住感又进一步扩大了，最大程度带来阳光，和新鲜空气。约5.1米的宽厅，无论是日常休息还是会客都显得大方得体。

（户型图）

此外，『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目不仅中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，而且还臻选品质品牌。大金等同级品牌空调地暖、老板、方太等同级品牌厨房配备、摩恩、弗兰卡、科勒等同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。

（实景图）

此外，『象屿同进·虹桥嘉悦府』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目还是一个超低能耗住区！不仅整体采用了绿色环保材料，还通过断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗等设计实现节能与创新。在保持生活质量的同时，减少能消的消费，引领绿色的健康生活方式。

（实景图）

内外兼修，更难得可贵的是板块未来明朗可期。象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨作为南翔红盘，可谓出手即王炸，不容错过。

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