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项目位置：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁。

总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

开发商：金隅地产

物业公司：金隅物业（7元/㎡）

产权年限：70年产权

是否有阳台：有

容积率：2.8

得房率：预计80%-86%（加上阳台赠送，不加阳台78-82%）

梯户比：2梯2户，供暖方式（地暖，集中供暖）

总楼栋：17栋（5F-18F）

总户数：824户

绿化率：30%

单价：约79000元/㎡

总价：740万-1650万

拿地时间：2024年6月底

交房时间：2027年10月底

交付标准：精装交付（国内外一线）

面积区间：建面约96㎡-192㎡三至四居

规划升级速度

朝阳港的一系列好事就结结实实砸到了金隅地产身上：

2021年底，17号线南段通车（预计明年底全线贯通）；

2023年初，朝阳港引进人大附中；

2023年底，人大附中正式进入建设期；

2024年底，市重点工程，从6m宽直接提升到50-70m，通行能力提高10倍的大羊坊路就要分段开通......

朝阳港的利好落地速度，绝对是TOP级。不信大家可以对比一下，

部分板块的名校引入，从签定协议到开工，可能要花掉3年时间，而朝阳港用时：

朝阳南部

于是，位于四环统一规划收储开发的十八里店板块，进入了朝阳区的视野。

这个板块，向内承接国贸、向南沟通亦庄，向北向西连接望京、丽泽也不过45min左右，是最合适的资源会师之地，天选之地。

「北京隅·东序」共计17栋楼，824户，最高楼栋18层，最低楼栋5层，面积段：95-189㎡，部分顶层顶退（74-79平米）。政府指导价格：7.9万/㎡

项目总共17栋，其中9/13号楼为5-6层洋房，4/8/10号楼为8-11层洋房，面积段为127-193平米的三至四居，共计824户。

北京隅·东序作为金隅地产深耕朝阳港的第4个项目，打造全新迭代产品，在大门、外立面、园林、公区、户型、收纳、精装标准及会所等全维度进行全面升级。

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