很多人关心安居房、人才房怎么才能获取

完整产权？

需要符合什么条件才能获得完整产权？

获取完整产权需要补多少钱？

小编带来了相关问题回答

还给大家带来了补缴计算器

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给大伙儿们解答自己知道的问题！

Part 1

人才房、安居房完整产权问答

图源：酷吧

✅安居房、人才房取得完整产权需要补缴多少钱？

答：

安居房：权利人申请取得完全产权应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。

举例：假设你原购买价（不含装修）为70万元，假设税费为1万元

原市场价格=70万/(70%)=100万元

补缴价款=（100万-70万）*50%-税费=15万-1万=14万

人才房：计算方式同安居房一致，不过计算补缴价款时，原购买价格按照同等条件下安居型商品房价格取值。

✅安居房、人才房怎么才能获取完整产权？

答：1、符合取得完整产权的条件

2、缴纳一定金额的补缴款

✅安居房、人才房取得完整产权需要满足什么条件？

答：

（一）申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。

（二）签订安居型商品房买卖合同满十年。

（三）因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。

（四）无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。

扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【安居房】关键词，即可获取安居房完全产权政策全文及解读、轮候查询、补差价计算器

Part 2

安居房差价计算器

✅第一步：扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【安居房】关键词，然后点击补差价计算器

✅第二步：输入原本的购房价格，点击计算即可！（该计算结果仅供参考，具体以住建局给的补缴价款通知书为准）

小编还为大家准备了

深圳目前还没截止申请的安居房

坪山安居房申请14日截止

有需要的小伙伴可以申请

Part 3

坪山区540套安居房

（7月14日截止）

图源：酷吧（非该项目图！仅为配图）

✅项目名称：安居梓和苑项目安居型商品房

✅项目地址：项目位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处

✅申请时间：2025年6月26日9：00至2025年7月14日18：00。

✅申请对象：

1、安居房在册轮候人

2、符合以下条件的领军人才：

1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2、符合安居型商品房申请条件；

3、符合安居型商品房申请条件；在6月25日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

✅房源价格：

项目配售均价为17642.63元/平方米（按建筑面积计算，含装修价1142.63元/平方米）

✅房源套数：

本次供应安居型商品房房源位于6栋、7栋、8栋、9栋，共540套，其中：

两房户型房源362套，建筑面积约69平方米；

三房户型房源178套，建筑面积约89平方米。

✅房源详细价格以及售房说明书：

✅房源更多详细内容，点击蓝色字体跳转阅读：

官方原文：

https://www.szpsq.gov.cn/ztfw/zfbzfw/tzgg/content/post_12247327.html

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▌信息来源：深圳市住房和建设局、坪山住房和建设局

▌编辑：阿羊（李顺林）

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