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滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨：陆家嘴滨江畔的尊荣之选

项目概况

开发商：上海东樱房地产有限公司
位置：上海市浦东新区浦逸路188号（塘桥板块）
定位：陆家嘴金融贸易区核心区高端住宅
基本信息

总建筑面积：约8.88万平方米
规划：2栋30层Art Deco风格住宅，共355户
户型：建面约137-710㎡阔景高层、花园底墅及天际大平层
均价：约11.2万元/㎡，总价1507万-7810万元
产权年限：70年
交付标准：精装交付（含大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等）
交房时间：2025年6月30日

区位交通：内环核心，双轨交汇

地理位置：滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目位于浦东内环内，直线距离黄浦江约900米，中区以上楼层可瞰江。
轨道交通
- 4号线塘桥站约500米
- 6号线儿童医学中心站约800米
自驾出行：毗邻内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥，通过延安路隧道、人民路隧道等八条隧道快速通达全城。

产品亮点：大师设计，奢装交付

建筑风格：滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨经典Art Deco设计，三段式立面辅以竖向线条装饰，外立面采用石材、玻璃与铝板多元混搭，历久弥新。
户型设计
- 137-247㎡阔景高层：三至四房，南北通透，多面采光，部分户型享270°江景。
- 230-350㎡花园底墅：私家花园入户，独立储藏室，适合多代同堂。
- 450-710㎡天际大平层：层高3.5米，7米挑高入户大堂，主卧套房设计，匹配塔尖精英需求。

精装标准：滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨
- 厨房：铂浪高水槽及龙头、柏丽橱柜、爱适易垃圾处理器。
- 卫浴：德立菲卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架。
- 其他：怡口户式中央净软水、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔智能家居。

社区配套：全龄互动，尊享私域

园林景观：滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约1.3万㎡新古典主义园林，移植近百株日本原生樱花林，配备800米夜光慢跑道、推杆果岭等全龄设施。
会所配套：滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约2000㎡动静双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、咖啡厅等，满足高端社交需求。
物业服务：绿城服务提供“影子管家”体系，涵盖24小时监控、宠物托管、早餐预约等25项精细服务。

综合评价

滨江一品苑官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨凭借“陆家嘴核心区位+滨江景观资源+大师级产品设计”三大核心优势，成为内环内稀缺的高端住宅标杆。项目适合追求品质生活的改善型家庭及塔尖圈层人士，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力。

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♨️滨江一品苑恭迎品鉴

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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浦东陆家嘴滨江内环内

双轨交汇4号线 + 6号线仅500米

瞰江大平层距离黄浦江仅900米

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

建面约137~247㎡阔景高层

建面约230~350㎡花园底墅

更有建面约450~710㎡天际大平层

均价11.18万/㎡精装交付

总价约：1507万~7810万

小区1.3万㎡园林+2000㎡会所

直接认购售楼处线上预约

项目基础信息

版块：陆家嘴内环内·塘桥版块

在售面积：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

建筑面积约137-247㎡阔景高层；

建筑面积约230-350㎡花园底墅；

建筑面积约450-710㎡天际大平层；

房源总价：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

总价约1507-2717万阔景高层；

总价约3220-4900万花园底墅；

总价约4950-7810万天际大平层；

总体量：81套

总层数：30层

交房时间：2025年6月30日

在售楼栋：南楼、北楼

总占地面积：20046㎡

总建筑面积：88750.83㎡

住宅建筑面积：约66227.19方

楼栋数：2栋

总户数：355户

容积率：3.33

绿化率：30%

装修类型：精装

总车位数：406个

车位配比：1：1.2

产权年限：70年

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目位于浦东新区内环内，毗邻陆家嘴商圈，距离世纪公园商圈3公里，距离陆家嘴商圈1.5公里，地理位置优越，称得上是上海真正的市中心地段。享三大区域规划利好，位于滨江沿线区位，中区以上楼层全面瞰江。

位置示意图【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目只有两栋总高30层的住宅，经典的Art Deco设计风格，自下而上极富冲刺的力量感，并大量使用石材、玻璃、铝板三种材质，外立面更历久弥新之外，也增加了室内景观、采光面。

【建筑立面】

✅辉映时代的视觉盛宴：经典Art Deco设计风格，三段式设计辅之以竖向线条装饰，赋予建筑自下而上极富冲击力的视觉感受，回应百年纵深里老上海的摩登雅致

✅历久弥新的材质美学：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨全球甄选高阶石材、大面积玻璃与铝板等材质多元混搭，集当代材质工艺大成，演绎Art Deco的恒久之美

✅臻于毫厘的匠心造诣：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨免除灌浆工序，提高抗震性能，有效预防饰面板脱落事故；干挂石材与结构之间留有空地，有效防止灌浆中的盐碱等色素对石材的渗透污染

【三重礼序】【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

✅一进礼宾大堂：星级酒店同等礼遇，为业主提供物业礼宾、沙发休憩等贴心服务

✅二迈楼宇大堂：海派美学凝萃，空间奢阔，给予每一位归者的至高礼遇

✅三入车库大堂：人车分流的同时，匠心打造精装车库大堂，打造更优质的归家之旅，尊享全方位归家体系

【景观设计】

✅城市绿肺：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约2万方奢阔园林之境，为繁忙都会寻回滨江水岸独特的悠然

✅绿意渗透：公园级造景，绿意与生活无界，实现“下楼即公园”的生活理想

✅全龄舒享：400米慢跑道、推杆果岭、3大功能院落，关照全龄段身心与健康

✅赏樱胜地：精心培育日本原木移植樱花，推窗见春天，樱花在眼前

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目虽然不大，但在景观、会所上做得还是很用心的。打造了约13000㎡的新古典主义园林，中轴线上分布有礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院，据说全冠移植了近100株日本原生樱花林。

【会所配套】

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约2000㎡动静双会所，全龄国际化的功能营造：健身房、半标泳池、咖啡厅......一场酣畅淋漓的运动，亦或一段午后的品茶会客，成为日常生活的一部分，亦将成就塔尖人物的专属私享

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【物业服务】

✅20年星级酒店服务履历：20余年发展历程，服务超12000位高端业主，深厚积累了高净值人群全方位尊崇服务经验

✅“影子管家”服务体系：首创5大项25项精细生活细节，提供涵盖专人24小时不间断监控、宠物托管、下午茶、早餐预约等全方位服务

✅9大非凡礼遇：提供涵盖家庭教师、健身教练、婴儿看护、礼宾、私人家庭厨师、高级管家、司机、保镖、菲佣等24小时全酒店式服务

项目推售详情

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目推出建筑面积137~247平米阔景高层，户型为3~5房，以及建面约230-350㎡花园底墅，更有建面约450-710㎡的天际大平层，套房设计，套内独立卫生间，独享私人空间。以一切唯我的卓越尺度，提纯陆家嘴朋友圈，从一开始，即是一个圈层的入场券

效果示意图

【户型亮点】【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

✅大师高定：邱德光亲自操刀，为塔尖人群定制滨江生活奢享

✅270°环幕：面朝黄浦江展开的罕贵视野，尽揽10公里精粹，对望外滩绵延天际线

✅感光之境：多面采光，让阳光参与每一寸生活与奢享

✅阔尺奢境：阔绰格局+大面积落地窗，始终匹配塔尖精英的至高眼界

建面约137㎡3房2厅2卫▼

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨附样板间照片▼

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建面约200㎡4房2厅3卫▼

附样板间照片▼

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建面约234㎡4房3厅3卫▼

附样板间照片▼【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

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精装标准：

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨厨房就配置了铂浪高的水槽及龙头、柏丽橱柜及爱适易垃圾处理器、怡口户式中央净软水；卫浴系统选用了德立菲的卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架，皆为国际尖端品牌。

全屋大金中央空调、威能地暖、新风系统、霍尼韦尔智能家居也为标配。

项目区位配套

【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨位于浦东新区内环内，于陆家嘴-世博-前滩三个顶级商圈发展轴线之心，滨江顶豪圈层内，执掌核心土地价值。IFC国金中心、环球金融中心，陆家嘴璀璨的世界商业地标；众多米其林餐厅，赏味世界美食。商业配套，交通配套等都很出类拔萃！

交通配套：

自驾：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨1环2桥6隧环绕（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道）可谓四通八达。

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轨交：四号线塘桥站500米，六号线儿童医学中心站仅800米。

公交：公交线路近20辆，如：119/614/785/973/992/640/787等。可基本连接浦东浦西各大中心地带。

商业配套方面：

✅陆家嘴中心：国金中心（IFC）、正大广场、第一八佰伴等国际商场汇聚，香格里拉、丽兹卡尔顿、四季酒店等8座五星级酒店环绕

✅外滩商圈：上海新世界大丸百货、恒基名人购物中心、外滩十八号等高端购物中心云集，和平饭店、半岛酒店、外滩华尔道夫酒店等知名酒店汇聚

✅前滩商圈：【滨江一品苑】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨前滩太古里、晶耀前滩等前滩顶级生活方式的首发商场汇聚，前滩香格里拉、前滩华尔道夫酒店、金普顿前滩酒店等星级酒店聚汇

✅一公里商圈：800米范围内涵盖沃尔玛、富都广场、巴黎春天、卜蜂莲花等醇熟商业，日常生活所需一应俱全

教育资源方面：

✅幼儿园：爱绿幼儿园、中欧国际早教中心、冰厂田幼儿园、蒙特梭利国际幼儿园、德威英国幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园、海富幼儿园