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旭辉光屿南方售楼处电话：4008092191

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【项目亮点】

白云主城板块，超55万人口发展红利

三轨交汇在即，1字头轻松上车主城

金广附、广二师环伺，即享2km繁华商圈

中央居住区低密至选，楼下即8200㎡公园

南洋假日生活，超50000㎡景观美学

全南光感舒居，最早交楼“家”速兑现

豪华装修，配备中央空调，厨具四件套等

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【区位价值】主城价值高地，发展红利头啖汤

白云主城，大健康城产业落地。钟落潭是白云主城区最后价格洼地，也是广州大健康城和第二大学城发展的价值高地，广州大健康城擎领“健康中国”国家战略，以美妆、医药两大产业为主导。

55万人口红利头啖汤。目前大健康城已有广药集团，诗妃等29家巨头已经入驻其中，就业人口将达35.5万人，而广州第二大学城也将带来超过20万的师生人口。

预计未来将吸引超过55万产学研中高端技术和产业人口，帽峰山下，与区域共发展，见证未来巍然崛起。

三轨交汇在即，1字头轻松上车主城

轻松置业，上车主城地铁旁。钟落潭是唯一1字头可上车已开通地铁且在10分钟步行范围内的镇区。项目约850米至地铁14号线钟落潭站。

三轨交汇利好即将兑现。而14号线二期（预计2023年开通）可直达广州火车站，新白广城轨、广佛环线预计2023年底开通，5站白云新城，6站天河，纵享高效通勤。钟落潭三轨交汇即将兑现。

【项目配套】省市级名校为邻，全优生活圈

省级名校资源环伺。省级教育配套金广附预计24年建成，近年金广附中考成绩名列前茅，超过82%初中毕业生考入广州头部高中，各项竞赛获奖人次位列全省民办学校首位。

而广东第二师范学院实验教育集团也正式落户钟落潭。项目南侧规划30班小学及36班完全中学正在加快落地。名校为邻，让孩子赢在起跑线。

2KM繁华商圈一站式即享。2KM近享庆达广场，人人佳购物商场，约5.5万㎡天佳商业广场（在建中）等商业资源，地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超。醇熟繁华商圈，一站式便利享受。

【社区配套】南洋假日风情，谧境生活美学

中央居住区，最低密项目

项目位于健康城中央居住区，容积率低至2.5，作为板块内唯一离主干道超500米距离的项目，规避广从路及城轨噪音及粉尘污染，最大化保障居家的静谧和舒适，真正做到离尘不离城。

城熟在即，自带8200㎡公园配套

中央居住区近10000户超4万业主即将在25年交付入住，城熟人居大城即将兑现。配建约8200㎡健康运动公园，菜肉市场一路之隔举步可达。同时项目也是板块内距帽峰山最近，与自然为邻，近享天然氧吧，打造纯粹谧境人居样板。

光感舒居生活，纯粹洋房圈层

南洋假日场域，归家即度假。项目聘请国际设计大师，以栖居的乐园、生活的艺廊、高敏度的景观，打造亚热带风格化的绿色场域和多层次的人文空间美学，配套礼仪门堂、水之会客庭院、午茶花园、星际游戏场。

大师灵感作品，艺术生活享受

室内建筑采用东南亚设计风格，材质取法自然，打造浓烈风格化家居氛围，兼容并蓄，静谧随性，营造南洋假日生活方式。

生活皆是绿意，全龄运动场域

项目整体绿化覆盖率高达74%，约50000㎡森林主题园林，覆盖全龄段全周期活动场域，如亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等，呈现全天候活力户外天地。

【板块唯一不邻主干道，纯粹谧境生活】

本案是板块内唯一离主干道超500米距离的项目，规避广从路及城轨噪音、粉尘污染，最大化保障居家舒适度。

【豪华妆修，一步到位】

项目是板块内唯一配厨具四件套+中央空调+洋房智能美妆镜柜（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调）。

【宽境洋房】光感舒居生活，纯粹洋房圈层

全南光感户型，舒居洋房住区

全南大阳台，挥洒阳光与清风。建面约75-114㎡光感洋房，户型设计全朝南开间，动静分离，方正实用，大尺度双联阳台，采光通风更佳，肆意挥洒阳光和清风。

圈层纯粹无毒点，最快交楼早兑现

作为板块内唯一无回迁房社区，圈层纯粹，居住环境更舒适，同时作为板块内交付时间最早的社区，节省购房成本，品质真实可鉴，未来家触手可及，置业更安心。

【品牌物业】

国家一级物业，上海盛高-金钥匙管家服务

上海盛高物业服务，绿地旗下品牌物业服务商，逾20年一线城市高端物业服务经验，尊呈奢宅生活。集控中心24小时全方位检测社区安全，金钥匙管家提供24小时生活细节。

【明星户型】

以下为广州白云区【旭辉·光屿南方】楼盘的核心信息梳理及深度分析，结合项目资料提炼关键价值与潜在考量，助您高效决策：

一、基础信息

位置：白云区钟落潭镇（广州大健康城核心区）
产品：建面约75-114㎡全南向光感洋房
均价/总价：宣传“1字头”（具体需以售楼部为准，预计单价1万+/㎡）
地铁：14号线钟落潭站（约850米，步行10-12分钟）
交付时间：2025年（板块内最早交付）
物业：上海盛高物业（国家一级，金钥匙管家服务）
装修：豪华装标（含中央空调、厨具四件套、净水器等）

关于旭辉光屿南方最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-809-2191（我们项目没有其他分机号）

白云『旭辉光屿南方』售楼处

旭辉光屿南方售楼处电话/咨询热线：400-809-2191（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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