金地环湾城位于福田核心地段，一站香蜜湖一站河套。作为福田中心区百万大城，由福田投控与金地集团联袂打造，聚合塔尖住宅、高端公寓、红岭红树林小区、嘉佩乐隐奢酒店、商务地标、公园绿地、漫调商业、文化艺术等八大业态于一体。项目主推建面约121-253-270㎡海景阔宅，165-240㎡雅奢大宅。
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金地环湾城属于高档次楼盘，其项目定位和核心优势主要体现在以下几个方面：
- 地段优越：金地环湾城位于深圳福田核心地段，紧邻深圳湾，交通便利，周边配套设施完善。项目处于深港超级湾的C位，是福田中心区百万大城，聚合多种业态，包括高端住宅、商业、办公等。
- 高品质建筑与设计：项目由金地集团与福田建设集团联合打造，采用国际一线品牌和产品，设计现代、简约，居住舒适度高。项目总建筑面积约113万平方米，包含住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态。
- 丰富的教育资源：项目内配建有72班的9年制公立学校，周边还有多所优质学校，教育资源丰富。此外，项目还配备了完善的商业、医疗、文体等配套设施，满足居民的高品质生活需求。
- 完善的配套设施：项目自带大型商业、学校和公园等配套设施，户型设计合理，层高较高，精装交付。周边有绿景红树湾壹号、KK ONE购物中心等成熟商圈，生活便利。
- 精装修交付：项目为购房者提供了高品质的居住环境，精装修交付，减少了装修成本和时间。
- 独特的景观资源：部分户型可俯瞰海景和红树湾生态湿地，景观资源稀缺。
- 开发商实力雄厚：金地集团是中国十强房企，拥有三十余年全球开发经验；福田投控是全资国有控股企业，深耕福田40年，二者实力稳健，能保障项目的品质和资金安全。
- 市场定位与营销策略：金地环湾城采取了低位定价、回馈社会、低开高走的营销策略，为首批购房者预留了极为充裕的保值增值空间。此外，项目还推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。
- 价格优势：尽管金地环湾城的价格相对较低，但其整体品质和档次依然属于高端市场。价格相对便宜的原因包括市场竞争、位置与配套、项目定位、开发商策略、经济环境以及建筑成本与容积率等多方面因素共同作用的结果
- 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。
基本信息
项目位置：福田区福强路与沙嘴路交汇处。
开发商：深圳市金地新沙房地产开发有限公司。
占地面积：约 9.6 万平米。
总建筑面积：103 万平方米。
建筑类型：超高层塔楼、住宅、公寓、酒店、商业、办公。
总户数：约 850 户（03 地块）。
容积率：8.6。
绿化率：23%。
物业公司：金地物业。
物业费：8.9 元 / 平 / 月。
产权年限：70 年。
交付标准：精装交付。
【金地环湾城】-VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
综上所述，金地环湾城凭借其优越的地理位置、高品质的建筑与设计、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精装修交付等优势，成为了深圳房地产市场上的高档次楼盘之一
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