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中交瑞启芙蓉，作为中交投资百亿级远大路城市更新项目的首发之作，以 “长沙东拓核芯・双地铁学府・新规高定作品” 的定位，重新定义湖湘高端人居标准。
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城芯集萃：聚湖湘鼎萃资源，领潮生活想象

超级枢纽，速达世界：项目坐拥 “双轴三桥三轨” 交通网络 —— 远大路与人民东路双轴贯穿；营盘东路、东屯渡、人民东路三座跨浏阳河大桥,约15 分钟贯通两岸；地铁 6 号线、7 号线（在建）、8 号线（规划）环伺，约30 分钟直达火车站、五一商圈、高铁南站与黄花机场，速享全城美好，接驳全球繁盛。

教育高地，育英育才：作为 “长沙东部教育重心”，片区规划 26 所学校（含 15 所小学、7 所中学、4所九年制），九大优质教育品牌入驻，4.3 万个学位构筑全龄教育矩阵（教育规划数据）。项目与芙蓉区 “五朵金花” 之一的育才东屯小学、育英三小（长沙市百年名校育英教育集团重点打造的智慧校园）为邻，更将引进品牌初中（规划），以 “家门口的名校圈”，培育时代英才。

商业医疗，顶配护航：近揽龙湖芙蓉天街、万家丽 MALL、浏阳河婚庆公园三大商业体，构筑超 50 万㎡国际消费矩阵，肇始“一步万象”的美好生活体验；旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（2027 年建成）3 所三甲医院环伺，为健康生活保驾护航。

生态秘境，诗意栖居：毗邻浏阳河十里风光带，串联隆平中央公园与东驿公园双园胜景，营造 “城市绿洲”。滨水岸线更聚集孤独咖啡馆、圆点美术馆、隆平水稻博物馆等艺术聚落，让生活浸润人文诗意。

央企服务：百强物管，敬呈高端生活服务范式

中交服务，2024 年中国物业服务综合实力百强 TOP25、国企物业 50 强（物业排名数据），以 34 载服务经验覆盖全国 26 省 60 城。提供以“人"为中心的全生命周期生活服务和以“物"为中心的全产业链资产运营服务,构建“交心服务体系”，打造24 小时专属管家、智能安防系统、定制化社区活动，为业主提供从归家到生活的全周期尊崇体验。

从立面到公区到归家动线，全维提升生活品质感

美学立面：类公建化立面，竖向大线条的轮廓，简洁美观，大窗墙比搭配全封窗设计，迭新城市天际线。

臻装地库：智能导视系统、星空穹顶设计、艺术光栅照明，酒店式出入体验，重构归家第一站。

尊崇归家：精妆入户大堂、地下光厅、国际品牌电梯、定制化精妆轿厢，豪宅入户仪制，升维家的初见仪式。

多维园林：双中庭五进礼制，尊崇归家礼序；主题化园林组团，将园林与生活场景有机融合，移步异景。

全龄会所：全龄复合式泛会所架空层系统，构建“青年、颐养、童享、配套生活服务”四大模块，重建公共生活体验。

空间革新映呈上层居境

——约19.2米南向全景视野比肩传统建面约180㎡户型得房率约112%（含私梯厅）

◎全明采光：两梯两户纯板式结构，13面全屏采光面，明媚生活plus

◎宽幕视野：南北通透，宽约19.2米南向进阶版面宽，采光视野再升维

◎南向4+1开间：三卫全明、三卧朝南设计，三代同堂享受自然光与风的礼赞

◎无界横厅：约6米瞰景双阳台、超62.4㎡LDKB一体厅，高定湖湘人物社交聚场