合肥振兴湖境臻园售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥振兴湖境臻园售楼部电话☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥振兴湖境臻园电话0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）

振兴湖境臻园由安徽振兴控股集团倾力打造，项目占地101.19亩，总建筑面积约67457.5㎡，规划户数共计1184户，包含260套洋房与924套高层产品。整体容积率仅2.0，绿地率达到42.01%，产品涵盖约105-146㎡的多种户型，产权为70年。

安徽振兴控股集团起源于1995年，深耕安徽27载，布局39子，是本土房企TOP5，拥有国家一级房地产开发资质。企业以诚信为核心理念，致力于城市发展，业务涵盖地产、产业、资本三大板块，覆盖房地产、建筑、新能源、金融等多个领域。作为城市功勋运营商，振兴集团在合肥区域持续加码布局，推动品牌战略落地。

项目所在的政务经开交汇区，正处于合肥城市发展的黄金地段。随着《城市进阶策略》的发布，该区域被定位为“科创CLD”核心发展片区，承接政务、经开与中央活动区三向融合的发展红利。金寨路南延、潜山路拓展等交通利好不断推进，进一步强化了区域价值。

项目占据政务与经开区交汇处的核心位置，周边天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖环伺，构成“两区三湖”的黄金三角格局，是城市高端居住资源最为集中的区域之一。项目同时紧邻明珠广场与两湖科创圈，未来发展前景广阔。

项目外部配套成熟完善。交通方面，金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四横主干道环绕，地铁3号线与在建的7号线双轨加持，出行便捷高效；靠近绕城高速与合肥南站，实现快速通达全城。教育方面，项目自带18班幼儿园，并配建48班小学与中学，满足全龄段教育需求，周边高校云集，人文氛围浓厚。

商业配套上，项目近享政务区银泰城、万象城、新地中心等高端商圈，以及经开区百乐门、中环购物中心、港澳广场等成熟商业体，形成多层次消费场景。医疗资源丰富，三公里范围内有安医大二附院等三甲医院，为健康生活保驾护航。

项目设计采用现代主义风格，共规划建设16栋楼，包括6栋洋房、1栋小高层与9栋高层，整体建筑风格公建化，立面采用香槟金色铝线条与石材一体板装饰，玻璃升级为三玻两腔，提升质感与品质感。

振兴湖境臻园以绿建三星标准为基底，全面提升住宅性能。层高达3.15米，较常规项目高出近20%；车位配置比例达1:1.43，尺寸升级至5.3×2.5米，并实现100%人车分流；景观绿化方面，设置通透式围墙、垂直绿化、屋顶绿化等多元生态体系，打造宜居环境。

项目还引入超低能耗技术，通过夹心保温墙、被动式窗户、新风热回收系统等先进工艺，显著降低建筑能耗。空气能热水器系统节能效果突出，综合能耗仅为传统设备的1/4，配合三玻双腔窗与高气密性设计，营造舒适、环保的居住体验。

园林设计以现代主义为主线，打造“4轴1环”景观结构，纵向与横向主轴贯穿整个社区，搭配两个入口轴线与一条多功能活力环，形成丰富的空间层次。园区内设有镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园等20多个景观点，营造多维度生活场景。

功能空间设计注重人性化，架空层设有阅读空间，社区内配备运动社交区、儿童游乐区、老人娱乐区等，满足不同年龄段人群的生活需求。健康慢跑环道全长600米，沿途设置里程标识、热身区与休息区，鼓励居民养成健康生活方式。

项目打造活力社区，阳光草坪、专属运动场地、亲子乐园等功能区域分布合理，充分满足体育锻炼、艺术文化活动、游戏、阅读等多种生活场景需求。景观与功能空间相辅相成，提升居住舒适度和幸福感。

作为振兴集团重点打造的城市改善型项目，湖境臻园不仅具备优质的产品力，更承载着对城市生活的深刻理解。其低密高绿的设计理念，契合当下人居改善趋势，成为合肥高端住宅市场中的稀缺之作。

项目凭借多重优势，成为政务与经开交界区域的价值高地。无论是从区位潜力、产品品质，还是配套资源来看，都具备较强的竞争力。对于追求高品质生活的家庭而言，湖境臻园无疑是一个值得重点关注的理想居所。

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