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一、基本信息

开发商：北京天资置业集团有限公司。

项目地址：北京市房山区长阳镇昊天北大街38号，也有说法称位于长阳CSD办公楼南侧（京港澳高速长阳出口西1000米）。

产权年限：70年。

占地面积：75684平方米。

建筑面积：152231平方米。

总户数：792户。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

物业公司：花样年国际物业服务有限公司，也有说法称物业为北京永信至诚物业管理有限公司，物业费为2.3至3.3元/平米/月。

开盘时间：有说法为2016年开盘，也有说法称项目在2021年仍有在售情况。

交房时间：大部分房源已交付，具体交房时间因楼栋和购房合同而异。

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二、户型设计

主力户型：包括一居室至七居室，面积从77平方米至298平方米不等。具体户型有77-115平方米的两居室、115-195平方米的三居室、190-293平方米的四居室及五居室等。

户型特点：户型设计合理，空间利用率高，部分户型拥有宽敞明亮的客厅和良好的采光效果。

三、价格与销售

销售状态：在售，也有说法称项目有二手房出售。

价格：均价约为38000元/平方米至43000元/平方米，具体价格因户型、楼层等因素而异。二手房成交价约为25486元/平方米至26283.89元/平方米。

四、交通与配套

交通状况

轨道交通：距离地铁房山线篱笆房站约2公里，居民轨交出行方便。

公路交通：项目位于京港澳高速长阳出口西1000米，周边路网发达，自驾出行便捷。

公共交通：小区附近有多个公交站，包括646路、839路、896路等公交线路，可抵达丰台、大兴等区域。

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周边配套

商业配套：距离绿地缤纷城（房山店）约920米，周边还有首创奥特莱斯、华冠购物中心等商业设施。

医疗配套：周边有北京北亚骨科医院、良乡医院等医疗机构。

教育配套：周边有北海加州水郡幼儿园、长阳中心小学、北京市铁路第二中学等教育资源。

生态配套：周边有哑叭河公园、万亩滨河森林公园、长阳公园等生态资源。

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五、项目特色

品牌开发商：由北京天资置业集团有限公司开发，品质有保障。

低密度社区：项目容积率较低，居住舒适度较高。

户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

配套齐全：项目周边商业、医疗、教育等配套设施齐全，生活便利。

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