✅北京「建发金茂观宸」✨✽✽✽✽

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项目效果图

实景示范区

项目基本信息

项目位置：门头沟区福鼎公园西侧

项目开发：佳兆业和花样年

建筑风格：新中式建筑风格

占地面积：20038.78平米

建筑面积：59678.51平米

产权年限：70年产权商品房

产品类型：小高层板楼产品

社区规模：共8栋楼(298户)

项目总高：总高在8层到10层

产品层高：室内层高在3.0米

交房时间：2024年上下半年

交房备注：分两批次进行交房

交房标准：科技精装进行交付

产品单价：均价是在5.8万左右

折扣优惠：具体看房源和付款

面积区间：125平米到143平米

标准总价：680万到850万左右

梯户比例：梯户比例为一梯两户

物业管理：佳兆业美好物业管理

物管费用：5.68元/平米/每月

社区配套：配备全龄业主会所

车位价格：25万到30万(全款)

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目楼间距：30到40米

项目容积率：2.0

项目绿化率：30%

项目得房率：80%

特别备注：顶层赠送30平米到70平米阁楼，预估总价和正常楼层价格相差不会太大，该项目的户型是南北通透格局方正、使用率高布局合理、明厨明卫全明采光、270°观景飘窗视野开阔

在售产品信息(一房一价)

户型面积：125平米到143平米

户型格局：全三居室户型设计

样板间效果

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