合肥新华星耀玥湖售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥新华星耀玥湖售楼部电话☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥新华星耀玥湖电话0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）

新华·星耀玥湖，落址滨湖5.0核心板块，择址巢湖南路与黄河路交汇处，打造低密公园洋房住区。项目坐享省府发展红利，定位高定奢装100-160㎡公园洋房，稀缺产品全城典藏。

新华地产深耕合肥29载，作为城市未来运营商，始终坚持稳健运营，以高品质项目服务城市发展。拥有国家一级房地产开发资质，累计开发面积超2000万方，服务业主近100万人，实力雄厚，口碑卓著。

项目位于滨湖5.0核心区，依托锦绣大道接驳省府发展脉络，享受国家级战略利好加持。区域发展潜力巨大，未来发展价值可期，成为置业热土的必然选择。

星耀玥湖地处省府后花园，周边环绕骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊，绿意盎然，宜居宜游。全域限高规划，打造滨湖唯一1.6容积率的低密生活圈，生态与品质兼得。

项目毗邻文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等产业集群，文化、科技、金融多元融合，吸引精英人群汇聚，形成高知生活主场。

交通方面，项目享有“四纵四横”立体路网，临近高铁南站，地铁5号线已开通，7号线在建中，出行便捷。教育资源丰富，邻近黑龙江路小学（青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校，满足全龄段教育需求。

医疗配套完善，安徽省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院环伺左右，守护家人健康无忧。商业配套成熟，悦方IDMALL、世纪金源购物中心近在咫尺，繁华生活触手可及。

项目整体规划为1.6容积率的低密度洋房社区，内外双园设计，推窗见景，举步入园。专属城市绿廊约500米，将诗意栖居融入日常生活，营造真正意义上的公园式居住体验。

建筑立面采用星耀系美学理念，通透全景落地窗搭配3.15米层高，现代感十足。曲线造型灵动轻盈，展现东方韵味与未来建筑的完美结合，构筑城市封面级作品。

项目配备星级酒店式大门，城市美学界面约200米，巨幅挑高10米、宽约60米，气势恢宏。入户大堂挑高达6.3米，双层精装设计，彰显尊贵气质与礼序。

室内配置四重奢装体系：空气源热泵中央空调、空气能热水系统、空气源地暖、全屋新风系统，标准远超市场，带来全天候舒适生活体验。

“天空之翼”建筑外观灵感源于飞鸟展翅，大量曲面线条交织成韵律美感，既轻盈又富有张力，呈现现代东方美学的精致表达，赋予建筑生命力与艺术感。

物业服务由国家一级资质企业——新华天一物业担纲，精研6S幸福服务体系，提供全方位贴心保障，提升业主生活品质，成就尊崇礼遇的幸福人生。

品牌实力、地段优势、生态环境、产品品质、服务体系五大维度全面升级，新华·星耀玥湖以星耀系匠心之作焕新滨湖人居标准，成为不可多得的珍藏资产。

稀缺低密洋房住区，兼具城市资源与自然静谧，满足改善型客户对品质生活的所有想象，是滨湖5.0时代人居标杆之作，值得全城争藏。

合肥新华星耀玥湖售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥新华星耀玥湖售楼部电话☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥新华星耀玥湖电话0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）