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《保利天汇》项目相坐拥东坝商圈的规划发展，叠加自身天字系列的高端改善型产品定位，那么它的市场竞争力究竟如何呢？‍

保利天汇项目位于北京市朝阳东坝商圈，地铁3号线（规划中）东坝北站北侧约300米。

产品介绍：

占地面积：北地块22856.66平方米，南地块24387.06平方米

建筑面积：北地块45084.65平方米，南地块58528.94平方米

容积率：北地块2.2，南地块2.4

绿化率：30%

交付标准：精装修

交房时间：2026年6月

开发商：保利

均价：8.6万/㎡

总价：835万-1462万

总户数：826户

物业公司：保利物业 物业费：7.98

规划楼栋数：共17栋，北地块8栋332户，南地块9栋494户

梯户比：一梯两户/两梯两户

楼层高：北地块7F-17F，南地块9F-17F

产权性质:70年产权住宅

得房率:75%-87%

车位比:1：1.2 （目前价格未定）

地铁交通分布：

地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。地铁3号12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等12号线（在建）地铁3号线（在建）连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段；R4（规划中）连接北京首都国际机场T3和大兴国际机场，预计2028年通车

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