「时代之城」复旦附中落户南翔，约 92-177㎡优质房源热销中，总价 475 万起！
各位想在上海外环外安家，又追求高品质生活的朋友们，告诉大家一个天大的好消息！复旦附中嘉定分校正式官宣落户南翔啦！这对于「时代之城」来说，无疑是如虎添翼，现在项目卖得那叫一个火爆，约 92-177㎡的高层和叠墅，总价 475 万起，这样的机会可千万别错过！
一、名校加持，价值再升
6 月 30 日，嘉定区教育局与复旦附中签订了合作办学协议，双方将在南翔镇合作举办复旦附中嘉定学校。这所名校的入驻，不仅为南翔的教育资源注入了强大的活力，更让「时代之城」的业主们享受到了近在咫尺的优质教育配套。要知道，一所好的学校对于房产的价值提升可是有目共睹的，未来住在「时代之城」，孩子在家门口就能享受到顶尖的教育资源，这可是多少家长梦寐以求的事情。
二、销售传奇，实力见证
其实早在去年下半年，「时代之城」就已经成为了上海外环外的一匹黑马。项目从 6 月入市之后，就一直霸榜整个外环外的销售榜，是外环外成交面积、成交套数、成交金额的三冠王。更厉害的是，放到全市范围来看，成交套数甚至超过了徐汇滨江的豪宅，位居 TOP 1！这样的销售成绩可不是偶然，而是项目综合实力的最好证明。
为什么「时代之城」能如此受欢迎呢？小编总结了几大要点：
第一，南翔的成熟、宜居和交通优势，在整个外环外都是拔尖的。这里生活配套完善，居住氛围浓厚，交通出行便捷，无论是上班还是生活都十分方便。
第二，华润置地的造城能力有目共睹，加上大量的实景兑现，整个项目呈现的大城生活方式在上海市场上遥遥领先。选择「时代之城」，就是选择了一种高品质的生活方式。
第三，项目的叠墅产品总价高达千万，这意味着整个项目是按照千万级豪宅的标准来设计和建造的，居住圈层非常高，在外环外仅此一个。
第四，项目从户型到装修都是同级别中的领先者，能满足不同家庭的居住需求。
正是这些优势，让「时代之城」成为了一个全维度领先的六边形战士，造就了其霸榜上海 2024 年 6 月以后新房市场的销售成绩。
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
三、新品加推，机会难得
2025 年开年，「时代之城」就加推了爆款新品，目前十一批次开盘正在热卖中！这次推售的有建面约 92-136㎡的高层和建面约 143-177㎡的叠墅，过会均价 62520 元 /㎡，总价 475 万起。
为了避免大客流影响服务质量和您的参观体验，项目仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！感兴趣的朋友可以扫描官方二维码预约莅临品鉴，预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户。
四、户型赏析，亮点纷呈
高层户型
建面约 92-136㎡的高层户型，设计合理，空间利用率高。无论是刚需的三口之家，还是改善的四口之家，都能找到合适的户型。户型大多南北通透，采光充足，客厅连接阳台，拓展了活动空间，让生活更加舒适惬意。
叠墅户型
- 170㎡上叠：南向双阳台 + 南北双露台是其最大的亮点。一般上叠只有一个北向露台和一个南向阳台，而「时代之城」的雲墅却有南北双露台和南向双阳台。您可以在这里放置秋千，撸猫遛狗，周末约上三五好友来一场派对，也可以作为太太的闺蜜趴、孩子玩耍的成长空间以及健身空间。另外，上叠的边套，其 1 楼客餐厅以及 2 楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
- 178㎡中叠：四开间朝南，拥有超大 IMAX 的采光面，妥妥的市区豪宅大平层尺度感。4 房 4 飘窗 2 阳台的设计，让整个空间的尺度感、采光通透度都表现得非常出众。在私密性方面，入户玄关 + 双套房的设计，让每个家庭成员都能拥有自己独立的空间。尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴、大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。
- 174㎡下叠：挑高的宽绰地下室和公共绿地，带来真正的别墅享受。不少经济型叠墅单层空间逼仄，而项目下叠单层面积足够宽绰，舒适度颇高，这才是改善的意义所在。一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。另外，负一层地下室空间挑高开阔，可以作为晨练、阅读抑或是家庭聚会的场所，也可以打造成儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，满足每个家庭成员的个性化需求（地下室非精装交付）。
值得一提的是，二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
五、独一无二的国际生活大城
楼市变化万千，再红的新盘也可能只是昙花一现，但大城项目总会被市场 “铭记”。因为大城有能力改变一整个区域的城市界面、生活模式和居住习惯，为区域带来大量的居住人口，围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源，从而达到对区域中心再定义的目标。像新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城，就是典型的例子，它们以独特的生活方式改变了区域的居住中心，创造了一个又一个的房价神话。
「时代之城」整个项目约 30 万方，由 4 个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：一条是约 300 米的连续花园轴；另一条是约 600 米的日常漫步街区。这不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，都可以实现 “从摩登街区漫步到家”“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。下了地铁穿过南翔的繁华，走进「时代之城」的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源，这正是多少都市人梦寐以求的生活状态。
同时，在项目的街角处还打造了多个口袋公园，让人们在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住体验。社区内，围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多种生活场景，例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性 CLUB 构成的主题中庭等。整个项目呈现出一种自然雅奢的生活氛围，配合南翔繁华的配套，真正实现了入则静谧出则繁华。
再加上大量潮流活力的空间，为业主带来更多的生活想象。「时代之城」以其独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，不仅是业主生活的保障，也是未来项目在二手市场始终保持领先地位的底气。
在外立面方面，「时代之城」也足够有诚意。高层 / 小高层立面采用部分天青色铝板，搭配大面玻璃开窗（LOW-E 玻璃），这可是只有豪宅才拥有的配置。叠墅立面则部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E 玻璃），更大程度地为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
最令人惊艳的是，项目还配置了约 2500 平的奢华会所，这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，为城市精英带来质感生活的全然焕新与高端享受。
六、完善的生活配套
「时代之城」位于嘉定南翔板块，作为南翔 3.0 发展的核心区域，坐拥 3km 醇熟生活圈。
交通方面：周边三公里内坐拥地铁 11 号线、地铁 22 号线（规划中）、地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。在快速公路方面，沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区；沿嘉闵高架向南，可便捷通勤大虹桥；沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。在轨道交通方面，地铁 11 号线向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个 CBD，向西可以直达嘉定新城；嘉闵线（在建中）只需 4 站即可到达虹桥站，还可与 13/14 号线换乘；22 号线（规划中）据最新上海轨道交通示意图显示，将自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：周边有上海最大单体商业印象城商圈约 34 万方、五彩城商圈约 4 万方、中冶祥腾商圈 18 万方、南翔老街约 14 万方、太茂商业广场约 5 万方等，满足您的各种购物、餐饮、娱乐需求。还有上海第五家山姆会员店已投入运营，为您的生活提供更多便利。
教育方面：板块内国际社区规划 16 块教育用地（涵盖 9 个幼儿园 + 2 所高中 + 2 所中学 + 3 所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了 4 所教育规划用地，教育资源丰富（新房不承诺学区）。
医疗方面：有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥的医疗资源守护业主的健康。
七、预约品鉴，不容错过
「时代之城」十一批次开盘热卖中，约 92-177㎡的高层和叠墅，总价 475 万起，还有复旦附中嘉定分校的加持，这样的优质项目可遇不可求。为了给您提供更好的参观体验，项目仅接受预约参观，感兴趣的朋友赶紧扫描官方二维码预约吧，预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户。
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