杨浦滨江蘭桂坊即将入市！高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
项目容积率1.35，共规划打造33套住宅，包括18套洋房，15席别墅，主力包括建面约90-240㎡联排/平层/叠加/类独栋/洋房。
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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洋房户型图如下：
联排户型图如下：
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杨浦蘭桂坊保利置业&华丽家族71街坊东地块【杨浦蘭桂坊】杨浦蘭桂坊官方户型发布-杨浦蘭桂坊全面介绍-杨浦蘭桂坊最新房价！蘭桂坊，即71街坊东地块已经公示设计方案了，项目规划7幢总高3-4F的多层产品，没有住宅套数下限要求，风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%，装修标准不低于4000元/㎡，容积率仅1.35。
最新消息：杨浦内
感兴趣的小伙伴们可以预约哟~
2023年12月5日，保利置业&华丽家族以4.2亿元竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块，容积率1.35，高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
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蘭桂坊由华丽家族和保利置业强强联手打造！
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。
保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
从聂家花园到兰桂坊
一场海派生活的当代转译
杨浦滨江，这块曾诞生中国第一座现代化水厂、远东最大火力发电厂的土地，见证着上海百年工业的勃兴，东西方文明在这里交融碰撞。经过数年建设，杨浦滨江文物建筑彰显海派风韵，工业遗迹融入时尚空间。沿江5.5公里连续不间断的工业遗产博览带，融合新旧、串联古今。
项目根植于杨浦滨江1928年“兰桂坊”旧址，是非遗绵拳发源地，及民光被单厂工业遗址，通过复刻匾额字体、还原过街楼入口场景，打造“归家仪式感”，激活城市集体记忆。
以清末名门望族上海道台聂缉椝的府邸、一座浓缩了上海文化底蕴的宅院“聂家花园”为设计蓝本，中西合璧，东意西境，将坊里经典的共享客厅,仪式坊轴,浪漫花园,角隅等一系列的场景转译为 “四幕风华”,营造“一庭三门四巷”的空间骨架，融入尊享归家、赏憩意静等功能，再现记忆里的海派生活情节，探寻花园里弄贵族的生活方式。
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项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。
项目直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间。
此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。
蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；
超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合；
大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；
4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。
在材质选择上，坚持“不将就”的原则，从台盆到墙布，从厨电到卫浴，每一处细节都精心选用，确保品质与耐用性。智能系统的全面融入，则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制，回家前提前开启空调的设定温度，无不体现人性化关怀。
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