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绿城·桃溪雲境本身有着很好的土地禀赋,地块方正,容积率只有1.3,意味着可以做出纯粹低密的改善产品。对于拥有顶级产品打造实力的绿城来说,可谓如鱼得水,挥洒自如。
项目择址泽阳道板块,源于该板块道路通畅,城市界面良好,拥有俱佳的改善基因。
整个社区共规划了19 栋楼,总共396户,为6-9层的洋房和4F叠拼,更是杨柳青首个全架空层4.0新产品。
纵观项目的规划方案,不难发现,执着于产品主义的绿城对这座北方“桃源”倾注的热忱,即使已经是板块的“唯一”,仍要将产品“卷”到极致,以颠覆性的产品创新重塑对美好生活的定义。
首先是将去年开始在市区火到不行的架空层,引入到杨柳青,将地面抬高5.6米之后,绿城·桃溪雲境即将呈现的是一座与众不同的“云境”立体生长社区。如同上演了一场空间折叠术。
所有楼栋都建在“超级底盘”之上,归家大堂、会所、停车场、配建设施等全部都“藏”进架空层里,地面空间全部留给园林景观,没有配建设施和不利因素的影响,动线更流畅,对业主来说,等于得到了双倍的公共空间。
整座社区因为被抬高,从而大大增加了私密性。从社区外的城市道路上,完全看不到小区内部,给业主满满的安全感。
每座楼栋首层都是下跃设计,全架空层社区区别以往产品最大的优势,就是从架空层平台上入户,下跃空间其实是传统的地面层,且层高达到5.6米,更极大的拓展的空间的想象力。
自带的小院更可最大限度的享受阳光,这种前所未有的居住体验,让迄今为止市面上几乎所有架空层项目,首层都是一房难求的紧俏房源。
其次,绿城将豪宅笔法,应用在了桃溪雲境的打造上,对标绿城·杭州咏溪雲庐和绿城·天津水西雲庐一南一北两大“庐系”标杆之作,将绿城在东方居住文化与生活美学的经验之大成,融入到千年古镇的属地化设计中,再造一个时代的经典著作。
墅居生活,是绿城在这个低密项目中力求呈现的生活体验。架空层也让归家动线变得立体,人行动线由主入口经由迎宾庭院、社区大堂,穿过下沉会所乘电梯到四季花厅到达架空层平台之上入户,穿行整条景观主轴,车行动线则由停车场入口开进架空层车库,由架空层精装大堂乘电梯到四季花厅归家,或者从架空层精装大堂直接乘电梯入户。而无论哪种方式,沿途皆风景。
从千年西湖到千年古镇,绿城·桃溪雲境以“裁剪江南山水”为蓝本,要用定制级的手法,在杨柳青打造一座北方的“桃花源”。
去过江浙都知道,江南园林的造园成色是很浓的,在北方的气候植被环境下,难度不小。架空层带来的高差,给了造园极大的施展空间,绿城·桃溪雲境依照明代文徵明的《桃源问津图》描摹景观主轴,一轴之上,五进归家礼序组成的山水画卷层层递进,将人不知不觉引入桃源盛景。
社区大门是这幅山水长卷的起笔,在“卷”大门已经成为楼市“潜规则”的当下,尽管已经有所准备,但绿城·桃溪雲境的大门规格依然令人咋舌。超过30米的面宽,高门大院的气韵倾泻而出。
特别邀请的大师团队以“高级定制”的理念精心雕琢,材质上弧形陶板、石材、金属格栅与铝板交融,既具备形制上的“大气”,又富于细节上的“精致”。
方正的大门如同一幅画框,将中庭花园“裱”成了一幅山水,浓墨重彩的描绘出一幅“渔舟逐水爱山春,两岸桃花夹古津”的诗意画卷。“以画入景”这四个字,在这里有了具象的表达。
售楼处以扇形建筑搭配弧形屋顶,让建筑有着轻盈灵动的形态,和充满张力的视野延伸。未来,这里将是业主的归家大堂。
售楼处前后两处下沉庭院,将江南园林的写意挥洒自如,迎宾庭院主打礼序与规制,镜面水景将视线和情绪一同“收敛“,释放出静谧、安定的环境语言,完成归家的心境切换。
二进庭院则将镜面水景、叠水与瀑布三重水景层层递进,动静交融构建出丰富的多层次景观。并且通过景观,连接了室内外,也联动了上下层空间,传统造园技法中对建筑与自然风物透视关系的拿捏,在这里有了具象的领会。
这里还“藏”着西青首个室内四季花厅——“渔歌唱晚”。雅致花园茶厅将宋式美学精髓融入其间,既有诗意氛围又兼顾功能的实用性。业主可以在这里接待访客、品茶小憩,花厅应用了恒温系统,让四季都能繁花锦簇。
架空层上的户外空间,是长者和孩子的活动场,“花溪秘境”主社交与休闲;“春知学堂”和儿童活动区是孩子们的乐园,认知自然、释放天性;“红叶花园“则以枫树为魂,构建健身运动区、童趣乐园、长者休憩花园、亲子互动草坪、园艺共享工坊等多元场景,实现健身、娱乐、亲子、园艺等功能的完美融合,让三代同堂的幸福时光,在四季流转的枫景中温暖绽放。
不仅是景观,绿城·桃溪雲境的空间美学也同样出彩。项目的建筑立面采用时下最前沿的光幕美学立面,结合中式建筑风格,浅灰色与金色为主色调,洋房顶部中式挑檐以轻盈手法展现,而每一层的挑檐更是创新性的应用了反向屋檐设计,无论平视或仰视,细节的精致一览无余。
南向开敞阳台首开板块先例,玻璃与铝板两种材质的应用,将通透灵动的光幕线条与金属光泽完美融合。叠拼的阳台增加了传统建筑中勾栏构件与竖向立杆,超大窗墙比叠加浓厚的东方韵味,整个建筑既隽永又耐人寻味。
每一次户型的演变,都是一个时代的浓缩。而绿城在户型的解决提案上总能先人一步,刷新客户的既有认知,让人眼前一亮。
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