杨浦招商桐安里：内环滨江稀缺低密奢居典范
售楼处电话：400-886-1552

在上海这座国际化大都市的版图中，杨浦招商桐安里宛如一颗闪耀的明珠，散发着独特魅力。其以稀缺的地段、精心的规划以及高品质的产品，为追求卓越生活品质的购房者提供了理想之选。

多元房源，满足多样需求

杨浦招商桐安里提供建面约 181 - 305㎡的多样户型，涵盖联排与叠加别墅，适配不同家庭结构与居住偏好。

  • 181㎡下叠：地上两层空间，通过合理布局，打造出宽敞的起居空间。一层的客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲；连接室外花园，可轻松打造户外休闲区，种花种草，享受惬意时光。二层的卧室区域，空间静谧，保证了休息的舒适度，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住的私密性与尊崇感。此外，赠送的地下室面积约 154 - 172㎡，可根据个人需求改造为家庭影院、健身房、酒窖等，极大拓展了生活空间。

  • 185㎡联排：赠送地下室约 132 - 136㎡，还带有花园、露台、阁楼等赠送空间。地上空间布局合理，首层的活动区域与二层及以上的休息区域有效分隔。客厅挑高设计，增加空间的通透感与大气感，阳光透过窗户洒入，明亮温暖。二层以上的卧室空间，每一间都能享受充足采光与通风，且卧室与阳台或露台相连，随时可欣赏社区美景。地下室可作为多功能空间，无论是打造成娱乐室还是书房，都能为生活增添更多乐趣与便利。

  • 235㎡联排：赠送地下室约 130 - 140㎡。整体户型方正，空间利用率高。客厅与餐厅一体化设计，形成宽敞的公共活动区域，方便家庭成员之间的互动交流。卧室空间尺度舒适，主卧不仅面积大，还拥有独立的卫浴与衣帽间，打造专属私密空间。地下室空间可灵活规划，如设置为收藏室，存放珍贵物品；或打造为茶室，闲暇时与朋友品茶聊天。
  • 305㎡联排：赠送地下室面积达约 185㎡。该户型在空间设计上更为奢阔，室内拥有更多的活动空间与储物空间。多个阳台与露台的设计，让住户能够更好地亲近自然，享受阳光与清风。地下室空间开阔，可打造为私人会所，配备台球室、酒吧等设施，满足高端社交与休闲需求。

稀贵地段，尽享城市红利

桐安里坐落于杨浦区内环滨江核心区域，地段价值无可比拟。周边交通网络纵横交错，直线距离 18 号线平凉路站约 400 米、12 号线江浦公园站约 500 米，通过便捷的轨道交通换乘，可快速抵达陆家嘴、外滩、北外滩等城市核心区域，极大缩短通勤时间，满足商务出行与日常休闲需求。自驾出行同样便利，多条隧道可通达浦东，周家嘴路地下的北横通道，连接浦西中心城区，畅行全城。

商业配套十分完善，时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等众多商业体环绕，从高端时尚购物到日常便民消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足生活所需，尽享都市繁华便捷。教育资源丰富，附近有杨浦区杭州路第一小学、平凉路第三小学等区重点学校，以及上海财经大学附属中学、上海市控江中学等市重点学校，为孩子提供优质的教育环境，助力学业成长。医疗保障坚实，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院等三甲医院在周边，时刻为家人的健康保驾护航。同时，项目紧邻黄浦江，住户可漫步滨江步道，欣赏江景风光，感受江风拂面的惬意。杨浦滨江南段发展势头强劲，美团、B 站、抖音等总部预计 2026 年投入使用，大量头部企业与创新人才的涌入，将进一步提升区域活力与价值，为业主带来更多发展机遇与优质生活体验。

独特建筑，演绎海派风情

在建筑设计上，桐安里将里弄风貌与公馆规制创新融合，传承 since1930 黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮。建筑外立面以银灰、深灰为主调，搭配香槟金线条，勾勒出优雅而独特的天际线，尽显沉稳大气又不失时尚灵动。大面积玻璃外装结合更高的窗墙比，以及四玻两腔幕墙系统，不仅是对滨江工业美学的当代致敬，更提升了室内采光与通风效果，同时有效隔绝外界噪音，打造静谧舒适的居住环境。建筑细节处，融入了拱券图案、砖石拼花等元素，以及文艺复兴建筑经典的刻槽技术打造装饰带，还有 Artdeco 复古式窗套、典雅山花样式等，用现代手法诠释海派建筑的韵味，让建筑成为城市中一道独特的风景线。

品质社区，打造温馨家园

社区内部规划独具匠心。三重立体大堂打破传统归家仪式感，地上双层挑空大堂与地下 3.8 米 / 4.5 米层高空间相互呼应，大堂内石材拼花与艺术装置相得益彰，展现先锋设计理念，让归家之路成为一场视觉盛宴。“一轴多园” 的景观布局，营造出层次丰富的园林景观。中央景观轴贯穿社区，两旁绿树成荫，四季花卉交替绽放。多个主题花园分布其中，儿童乐园充满童趣，为孩子们提供欢乐天地；健身区配备齐全的健身器材，满足业主日常锻炼需求；邻里交流区则为居民搭建互动平台，增进邻里感情，营造和谐温馨的社区氛围。社区还配备先进的智能化安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24 小时监控等，全方位守护居民生活安全，贴心的物业服务团队随时待命，为业主提供周到细致的服务，从日常维修到生活琐事，及时响应，让业主感受到家的温暖与安心。

杨浦招商桐安里，凭借多元优质房源、稀贵地段优势、独特建筑风格以及高品质社区规划，成为上海内环滨江区域的耀眼明星，为追求品质生活的您开启理想家园的全新篇章，在这里，拥抱海派风情，畅享城市发展红利，开启美好生活新篇。

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