【中信国际大厦 | 实景现楼，全球租赁】

深南商务枢纽，全时理想总部

中信国际大厦，地铁1、6号线上盖，极速连接城市核芯区域。约248米垂直企业总部地标，坐享全维旗舰配套，汇聚约10万㎡超甲级写字楼-中信国际大厦、约3万㎡精致购物空间-信悦汇，五分钟内实现商务生活全场景切换，开启垂直企业总部的全新视角，引领未来的国际化商务生活价值典范。

【中信国际大厦核心指标】

楼宇高度：约248m

总层数：地上52层，地下4层

办公面积：约100,000㎡

商业面积：约30,000m²

标准层面积：约2504-3479m²

车位数：约768个

标准层层高：约4.5m

网络地板: 150mm高金属架空地板

大堂面积：约1600m²

大堂层高：约10.2m

电梯系统：21部进口日立电梯/最高梯速约8m/s

空调系统：约克冰蓄冷中央空调系统/特灵新风系统/24小时冷却水系统

【三大中心簇拥，大道5公里精粹】

中信国际大厦，屹立福田中心区、华强北科技中心、红岭路新兴金融产业带三大中心聚合之地，揽藏深南大道5公里精粹——140家百强名企、百万平繁华商圈、六家全配套酒店、便捷市政资源环绕，成就企业的总部优选。

【全维立体交通，高效链接全球】

双地铁线：B1层无缝接驳地铁1号线/6号线科学馆站，周边30余条公交线路。

四大主干道：便捷连接深南大道、滨河大道、京港澳高速、北环大道，贯通全城。

六大枢纽：快速连通福田高铁站、罗湖火车站、深圳北站、罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸。

双机场：畅达深圳宝安国际机场、香港国际机场，经密集航线通往全球各地。

【垂直企业总部 无界商务场景】

中信国际大厦，以聚力合作的设计理念，让建筑以聚合之形层层入云，勾勒深南大道商务美学新封面。约248m垂直企业总部，集总部办公、精品商业、会议中心、特色空中餐厅、运动健康中心、空中花园等场景于一体，倾力打造名企舞台。

◎约3万㎡精品商业：

新都市社交美学空间，集都市餐饮、日咖夜酒、艺术展览、精品零售等多元业态于一体的都市JOY体验打卡地。

◎云端配套空间：

荟萃运动中心、共享空间、会议中心等配套，满足日常休闲、办公的需求。

◎特色空中餐厅：

汇聚各地风味美食，满足精英多元选择；配套商务宴请包厢，私密雅致空间，尽显非凡商务气度。

◎6大空中花园：

项目配置6大空中花园，形如攀山登云，俯瞰深港双城生态盛景

【全球大师匠著，荣获权威奖项】

◎集智全球大师：

GMP、BELT COLLINS、BENOY等多个享誉全球的建筑设计单位倾心打造，匠心砥砺佳筑。

◎4大全球知名奖项：

荣获LEED金级预认证、国家绿色建筑三星认证、柏林设计金奖(2021年)、全球高层建筑界"奥斯卡”2025年度CTBUH全球奖。

【仲量联行，至尊服务】

中信国际大厦携手全球五大行之一仲量联行，以高质量的运营服务团队，为入驻企业及员工提供全维度服务，打造能够不断适应企业成长，满足企业需求的可持续发展服务场景。

【国际商务配置，领航商务未来】

◎约10.2m挑高空中大堂：

奢阔空中大堂，打造阔绰、敞亮的商务形象，营造广阔的空间仪式感，企业实力不彰自显。

◎目的层派梯+充足车位：

21部全进口日立电梯，最高梯速约8米/秒，目的层派梯系统，平均等候时间约35秒。约752席车位，智能停车系统高效通行。

◎约4.5m层高设计：建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务，约4.5m层高设计，呈现开阔的商务办公空间。

◎约克VAV中央空调+特灵新风系统：

中央空调自动调整变风量空气质量，分区温控。光氢离子净化系统，国际标准新风供应，除菌杀毒，空气清新健康。

【信城OS+，与企业共未来】

信城OS+商务服务体系，将中信集团强大的金融优势和中信城开独特的运营模式，依托于各类发展资源的开放与协同，整合空间，实现企业间的跨界联合、资源共享、开拓创新等内容，以独有的定制服务模式，对政府、企业、员工等进行资源链接和精准赋能。

【租赁推荐方案】14楼01B单元，建筑面积1047㎡

毛坯租金：140元/㎡/月

合同期：3年

免租期：4个月起

物业费：33元/㎡/月（含工作时间空调）

专项维修基金：0.25元/㎡/月

备注: 以上所有图片及数据仅供参考，一切以实际合同约定为准。

招商中心电话：【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。

恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

#写字楼出租#中信国际大厦#办公室租赁#招商中心