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楼盘概况总价：250-500万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产文旅地产地铁沿线城市地标

建筑类别：塔楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为50年

开发商：重庆招商置地开发有限公司

楼盘地址：南岸长嘉汇大景区

小区规划

占地面积：67052㎡

建筑面积：476312㎡

容积率：4.83

绿化率：35%

楼栋总数：11栋

总户数：2697户

物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司

物业费：住宅3.9元/㎡·月

物业费描述：3.9元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：共3598个车位

楼层状况：楼层状况：48层

沿江面视线开阔，可观赏长江、嘉陵江交汇盛景和重庆大剧院、来福士等城市地标建筑。长嘉汇凭借天然区位优势，与重庆城市肌理相融合，用山城独特的坡地建筑与江畔景致相结合，打造重庆独具特色的城市名片，这里的瞰江平台皆是人流聚集地。经过我们的分析调研，发现有几个问题可以优化。

首先，瞰江面利用率低，拍照打卡平台不足以承接大客流；其次，入口引导不明显，中心建筑盒子遮挡视线。内部空间导入性弱，店铺与街巷之间联动性弱。整体而言，街区店铺昭示缺乏吸引，缺乏商业氛围。

长嘉汇的基本信息

行政区域：南岸区

区域板块：弹子石板块（毗邻弹子石中央商务区）

建筑类型：塔楼、小高层、高层、超高层

物业类别：普通住宅、公寓、写字楼、Townhouse、酒店式公寓、商铺、商住

主力户型：75-202平米

开发商：招商局地产控股股份有限公司、香港置地集团公司（与约克郡、江与城同一开发商）

物业公司：招商局物业

物业费：3.50元/月/平米

2、长嘉汇的地理位置

长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市目前最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心。

整体概述

长嘉汇楼盘位于重庆南岸长嘉汇大景区，由重庆招商置地开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（目前建面约97-132㎡【峯】系奢装平层 总价250-500万/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长嘉汇楼盘价值评分为9.4分。两江岭，叫好又叫座，首先源于它进化到最强「战力」，

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