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CBD新军，绿城瑞马润百合价格释放

近日，工业南路茂岭花苑旁的mini项目-绿城瑞马润百合释放了价格，17层小高层精装26000，绿城、瑞马联合开发，绿城操盘。

项目容积率2.3，规划4栋、148套住宅，其中1栋5层/7层洋房，3栋17层小高层，户均面积171㎡，主力户型143、167㎡，定位改善。

项目虽然不大，地块形状也饱受诟病，但有绿城掌舵，小高层+洋房的组合，精装，如果具备足够的性价比，还是有客户买账的。

据说，这个价格释放后，每天50-60组以上的到访量，售楼处的销售都忙不过来了。

未开先火。

难道，26000是CBD片区的底价？

附一、基础信息

【区域板块】CBD核心区

【地块四至】工业南路以南，虞舜街以北，泺邑路以东，齐风路以西

【总建筑面积】约43252.24㎡

【 容 积 率 】2.3

（根据规划，住宅（不算商业）容积率应该2.0左右啊？）

【建筑类型】规划3栋17F小高层、1栋5/7F洋房产品

【总户数】148户

【主力户型】约143㎡、167㎡

【物业服务】绿城物业

附二、产品亮点

1、2025绿城瑞马CBD巅峰之作

“润、贵、雅、香”四大豪宅基因，百合花开泉城

这应该就是项目名字的由来吧——绿城瑞马润百合。

2、容积率低

2.3容积率，园区入口错落双首层，首层住宅抬高设计，主场生活步步高升

核心区容积率2.3的项目确实少，首层住宅抬高设计这应该是说有架空层赠送。

3、最大约80% 南侧玻璃立面

PLUS级蓝宝石LOW-E玻璃，引入精工系统窗

系统窗的密闭性好，靠着工业南路，能减少噪音。

4、CBD首个高奢酒店式显赫门仪

汲取上海外滩华尔道夫酒店灵感，展卷时代家族运势的“家业兴盛”

嗯，这也是要卷大门的意思。君安大门100米。看看这能做多大吧，不过由于地块面积限制，也不可能太大。

5、奢配恢宏穹顶光瀑的百合光厅

模拟百合花卉之形，青玉与深古铜不锈钢天花，辉映璀璨天光，自成通透无垠之境

嗯，这是大堂，就是说好看，上方有一块透明的玻璃，做成百合花的样子，呼应项目名称润百合。

6、奢石灵动点缀的情绪转换场

会所梯厅，石材与木饰面碰撞，缀以发光云石、复古铜件，共构尊贵典雅之境

地下会所梯厅，水磨石地面，深古铜铝板天花，处处彰显极致品质追求

这个是说运动会所的电梯厅，跟房子关系不大。

点缀”这是说奢石的面积少吗？

7、单元门厅、首层大堂

单元门厅以百合弧形的线条演绎，结合深绿石材，构筑 “藏风聚气”祥瑞格局

首层大堂中轴对称布局，瓷砖铺贴倒角工艺，百合形状壁灯背发光，擢升归家尊崇氛围感

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