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项目基础信息

建筑面积：23.8万方

建筑形态：小高层

绿化率：35%

物业公司：绿城物业

物业费：2.36+1.3增值费

车位配比：1：1.1

总户数：1144户

楼栋数：17栋；共2栋17层小高，15栋18层小高

参考价格：

125/127平均价1.8万左右

142/均价1.85万左右

装修标准：精装

容积率：2.4

层高：2.9米

公摊：约17%-20%左右

交房时间：2024年12月/现房

3#4#5#8#9#10# 24年年底交房

其他楼栋现房

户型面积：

112平三室两厅两卫

125平四室两厅两卫

127平四室两厅两卫

142平四室两厅两卫

170平四室两厅两卫

174平四室两厅两卫

（上图为截至2024年10月底的沙盘情况）

02

户型图

老魏济南房产观

正常户型图

部分变异户型图

03

周边配套

1、交通：紧邻旅游路，坐拥三纵三横三站的多维立体交通网络

2、商业：

【金融中心】汉峪金谷总部云集，汇聚城市向东时代动能

【文旅中心】文旅城超大综合体，畅享MALL生活的缤纷与精彩

【科创中心】高科技创新园、科研创新基地集群，高知菁英云聚

【外贸中心】齐鲁科创大走廊起点区，尽享全球商品贸易港

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