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楼盘整体数据

美的云筑总占地11.9万方，建面38万方，共分两期开发。包含13栋高层、14栋洋房，以及1所15班幼儿园和部分商业配套。

一期占地面积约8.3万方，总建面约25.6万方，容积率约2.22，共1585户，规划机动车位约2194个，车位配比约1:1.38。二期占地面积约3.6万方，总建面约13.3万方，容积率2.48，共864户，机动车位1100个，车位比约1：1.27。

项目地址：东湖高新区光谷二路西

开发商：武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司

物业：广东铂美物业服务股份有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.3元/平米/月

交房时间：2025年6月30日

交房标准：毛坯

在售情况：89-115㎡高层，115㎡小高层、洋房

均价：高层8500-10000，洋房12000

光谷金融港配套成熟，更具烟火气，辐射力也更强。

就居住价值来看，光谷金融港早已建成了多个成熟小区，且各项配套设施齐全，居住氛围不错。
而左岭虽然也有产业加持，但是位置便宜，人气不足。花山、光谷中心城南区同样在开发阶段，商业、医疗等生活配套还在规划建设，快速路也不完善。

反观美的·云筑位于东湖高新区流芳路与康魅路交汇处附近，家门口的成熟配套以及交通出行的通达性是以上区域内的楼盘望尘莫及的。

项目周边的友邻天地刚刚开业，还有同兴生活广场、世达广场、当代国际城乐荟等成熟商业体，附近的烧烤店、生鲜市场应有尽有，三甲医院（武汉大学人民医院东院）与项目直线距离也不到2公里。

住在左岭、花山，出去吃个饭估计要跑好远，在美的·云筑这里，出门就是满满的人间烟火气。

如果在左岭，要去一趟关山核心，没有快速路，一路都是红绿灯，到武昌核心等区域，更是长途跋涉。

美的·云筑所在的光谷金融港这里有光谷大道高架，可以直通光谷武昌等核心区域！

从项目出发可以走光谷二路转到光谷大道起点上高架，也可以从光谷一路匝道上下高架，通过光谷大道高架通达光谷、武昌核心等区域，出行效率要高很多。

很显然，约100万的总价预算，在光谷主流置业板块来说，光谷金融港才是年轻人的更优选！

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