越秀瑞樾府：

越秀瑞樾府：

售楼处电话：400 116 7278，
开发商电话：400-116-7278，
营销中心电话：400-116-7278。

越秀瑞樾府售楼处电话：400-116-7278，项目位于宝安区新安街道宝源南路与玉律路交汇处，项目总占地面积9852㎡，建筑面积79816.1㎡，绿化率25%，容积率5.4，共3栋32层，

越秀瑞樾府总房源商品房302户，自持租赁280户，有660个车位，户型面积108-145㎡三至四房；2T5户布局，

越秀瑞樾府开盘时间2023年8月25日，交楼时间2025年12月30日，精装交付，备案价7万/㎡，管理费7.8元。

12年久待 宝体旁又见新作

壹 | 世界湾区 前海核极

世界四大黄金湾区——粤港澳大湾区

是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心。

世界湾区城市新中芯——深圳前海

前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新芯。

擎领前海世界门户——宝安中心区

项目雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区，领衔前海潮头、大湾区国际门户枢纽。

贰 | 稀贵限价 稀世争藏

土地弥珍：宝体作为宝中央芯，地位不可替代；宝中土地稀贵弥珍，资源开发殆尽，近12年仅入市4个项目，入场券极为稀贵，机会12年一遇。

稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，热势难挡，全城争抢中。

项目基础数据

【开发商】越秀地产（广州国企）

【占地面积】约1万㎡

【项目位置】宝安区宝源南路290号

【总建筑面积】约79816㎡
【建筑类型】住宅、商业
【项目物业】越秀物业

【管理费】6.8元

【容积率】5.5

【绿化率】25%

【可售住宅】305套（取证302套）

【非可售住宅】保障房56套，自持保障租赁房224套

【停车位】660个（私家车自用停车位360个）

【层高】30层

【梯户比】2梯5户

【交楼时间】2025年7月30日

【交付标准】送简装

项目区位图

户型图

项目热卖的第四大原因：户型设计。

我看了一下现场的选房顺序，最受欢迎的是109平南北通和144平4+1房。

- 109平竖厅四房两卫

这个户型最大的亮点是日照时间非常长，尤其东南向。四房经典竖厅，一直是长盛不衰的设计，动静分离，进深足够，为居住需求提供更多可能。主卧套间化，独立卫浴，私密性更佳。

- 109平通透四房两卫

这个户型功能性极强，且做到了通透格局，透风效果很好。这个户型也是109平里性价比最高的，科学规划了LDK一体化餐客厅布局，让烹饪、餐饮、休闲等空间互不干扰又动线流畅。U型厨房的设计很实用，将洗、切、烹、煮功能分区，操作有条不紊。精致四房，户户明窗。

- 144平4+1房

144平阔尺度4+1房，都是东南朝向，能避免中午的太阳直射，在深圳的夏天会更舒适。客卫洗手池贴心地设置在入门处，方便回家后能第一时间清洗消毒。大横厅采光面宽超过6米，布局也更为方正。主卧南北双飘窗，便于空气流通，双面采光的体验也更通透。

越秀瑞樾府售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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