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2025重庆已面市及在建四代宅项目超30+，覆盖两江四岸、观音桥、大石杨等核心区域，并以平均80%的高去化率远超传统住宅。

这一趋势背后，既有政策对立体绿化不计容积率的支持，也映射出购房者对自然共生、空间多元化的深层需求。

最近，招商1872阅青斓示范区即将呈现，重庆首个超新规四代宅好房子即将发售，它到底有何新意，能否延续销冠基因，让我们一道去寻找那些有关好房子的惊艳答案。

02、

阅青斓的三大新意

除开常规露台赠送，重庆首个超新规四代宅到底有何新意？

简单总结，三大与众不同。

一：核心区罕见超20000㎡围合式中庭。

阅青斓的中庭，单从面积来看，区域第一。特别是在核心区，拥有如此体量的活动空间，堪称“奢侈”。

项目将其精心打造为无界生活体系，包含园林景观和架空层两部分

首先说园林景观，整体规划了一芯两庭六境

徜徉其中，犹如城市微度假的悠闲惬意，水景、浮岛、林屿、花园、草坪……不同的场景交织，犹如公园般的城市微生态景观

星瀑式下沉庭院，设计了立体山水叠瀑景观，构建都市生态之境。

星空顶连廊不仅是风雨连廊，更是一条星光灯幕，照亮业主的归家之旅。

其次是全域架空层。

架空层已成为绝大多数项目的标配，但是每一栋均配备，确实不多见。

招商将这八个架空层，巧妙地用Live星链链接，涵盖阅读、运动、社交等8大主题空间。

哪怕是一周体验一次架空层的内容，还可以多一个备用选择，何况一年四季各不同，让业主不出社区，可在任何时间完成社交和娱乐，重构邻里关系。

二、硬件超配。

酒店式迎宾大门，宽约42米，高约10米城市级封面大门，是周边区域最奢侈的尺度规模，豪迈气派。

步入酒店式大堂，光幕玻璃+奢石景墙+地面石材纹路拼接，光影交相辉映，将五星级服务延伸到回家的每一个场景。

无论业主还是访客，都能在这里感受到核心区稀缺的别致与调性，改善感和尊容感展现的淋漓尽致。

三、豪华归家体验。

超配的大门和入户大堂，给人行带来十足的体验感，在归家的体验尊重感受上，阅青斓一样做到了升维。

项目打造了区域首个车库中央大厅，这是豪宅的奢享，也是风雨归家时分，便捷与隐私的双重保障。

车库中央大厅气势恢宏，与下沉庭院相连。

当车行至出入口，归家的灯光与迎宾灯同时点亮，既有仪式感、更有科技感，让业主每一次开车出行和归家，都能享受尊贵体验。

阅青斓拿出来十足诚意，带来超四代宅的越级体验，在户型打造上，一样带来抗打的硬核实力。

03、

最强95㎡四代宅实力炸场

作为重庆首个100㎡以下的四代宅，阅青澜用尽办法，将赠送面积与实际使用率做到了可能性的上限

其一，赠送率做到了上限。

95㎡最小四代宅入市，最大赠送面积约30㎡，赠送率高达40%

其二，赠送面积的合理分配。

若将四代宅的竞争维度仅停留在露台面积上，无疑低估了阅青斓的超规能力。

阅青斓改变传统四代宅仅做大露台的粗放式设计，从客户角度出发，在赠送面积的合理分配上，进行空间优先级排序，根据使用频次和价值，进行了黄金4:6的分配原则，极大扩宽了室内空间的尺度，既保证了客厅尺寸，也让其他空间得到合理分配。

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