北京海淀越秀·香山樾售楼处电话：400-116-9080【官方认证】

北京海淀越秀·香山樾售楼处位置：400-116-9080【售楼中心】

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产品介绍：

项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米

物业类型：住宅

产权年限：70年商品房住宅产权

占地面积：7.4万㎡

建筑面积：8.9万㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

总楼栋数：24栋

在售楼栋：全部在售

总户数：440户

在售户型：A:185㎡.192㎡.B:192㎡.229㎡C:270㎡

得房率：80.6%-83%

车位配比：1:2

梯户配置：一梯一户 一梯两户

交房标准：工业简装

交房时间：2026年上半年

供暖方式：自采暖

开发商：越秀集团+城建集团

物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）

开发商：北京越华房地产开发有限公司

拿地时间：2023年6月

楼间距：25-30米

建筑风格：宋代美学与现代结合

房屋均价：12.1万

车位数量：880个

层高：3米1 顶层3米3

总层高：4层平墅

样板间：184㎡，231㎡样板间

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楼盘实地位置

楼盘位置区域图

楼盘周边生活配套图示意

周边生态公园分布：颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，香山公园、森林公园、八大处、植物园

周边私人娱乐配套：七座高尔夫球会：香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等，香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。

周边医疗分布：解放军总医院、空军总医院、北京大学第三医院及武警总医院，清华北大医学部、首都医科大学等。

周边教育分布：外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学；师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校。

周边艺术园区分布：中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心、益源文创园、巨山文创园等；

周边商业分布:京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联、华熙LIVE、五棵松万达等。

自驾交通出行：杏石口路、阜石路、复兴路,五环、四环、三环,公里杏石口桥，5公里四季青桥，可沿杏石口路、四季青桥连通西外大街，驱车到世纪城、万柳、中关村、紫竹桥、五棵松约8-10公里，航天桥、西直门约13公里、金融街五道口、上地约15公里。约15-30分钟内到达北京重点商圈

北京CBD商圈图片

北京航拍图片

越秀集团开发楼盘城市分布图

越秀集团1985年在香港成立，国内资产规模最大的地方驻港企业，国务院国企改革“双百企业”，形成以金融、地产、交通基建、食品为核心产业

北京城建开发楼盘分布图

北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商，依托北京城建集团全产业链优势

物业服务：（越秀服务专属管家365D+24H守候）全国百强物服企业第14名，拥有30年管理经验的全能型城市运营服务商，创新“越+”服务模式全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。香山樾，定制“臻越plus服务体系

开发商精装修选择品牌展示

楼盘园林效果图示意

楼盘园林效果图示意

楼盘楼体外观效果图示意

楼盘楼体外观效果图示意

九脊歇山斗拱檐及龙鳞瓦的规格，辅之以飞云脊

楼盘楼体外观效果图示意

楼盘楼栋户型为主分布图

A1户型192㎡平米四居室

A2户型184㎡平米四居室

B1户型231㎡平米四居室

B2户型220㎡平米四居室

C1户型273㎡平米四居室

C2户型272㎡平米四居室

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北京海淀越秀·香山樾售楼处位置：400-116-9080【售楼中心】

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